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平屋を建てるならどのハウスメーカーがいいの?
本記事では、【本当におすすめできるハウスメーカー・厳選16選】を坪単価ランキングでご紹介します
コロナ以降の、物価上昇の影響を受けて、多くのハウスメーカーで、坪単価が10万円~20万円ほどUPしています
「我が家の予算で、どんな平屋が建築可能?」
「複数メーカーを比較して、できるだけ安く建築できるメーカーを知りたい」
そんなお悩みをお持ちの方は、タウンライフ家づくりを活用してみませんか?
例えば、賃貸アパートを探す際に、SUUMOなどで「3LDK・月々6万円台~」と入力をして、条件に合ったアパートを探すと思います

タウンライフ家づくりは、その注文住宅(平屋)バージョンです
ハウスメーカーの公式HPでは、1社のカタログしか請求できず値段もよくわかりません
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また、相見積もりを元に交渉することで、8割以上の人が、300~500万円の値引きに成功したと回答しています
平屋の間取り作成のポイントも掲載されているので、よりイメージが固まりますよ
平屋|人気ハウスメーカー16選!坪単価ランキング
平屋に強いハウスメーカーの坪単価を、ランキング形式で16選ご紹介します
表では、コストを抑えられる規格住宅の有無もご紹介しています

ハウスメーカーをクリックすると該当箇所に移動できるよ
ハウスメーカー | 坪単価 | ローコストな規格住宅の有無 |
タマホーム | 45~65万円 | ○ |
桧家住宅 | 58万円前後 | ○ |
一条工務店 | 61~83万円 | ○ |
アキュラホーム | 70万円前後 | × |
セキスイハイム | 75~100万円 | × |
トヨタホーム | 75~100万円 | 〇 |
ダイワハウス | 80~140万円 | ○ |
住友不動産 | 80~105万円 | ○ |
三井ホーム | 80~100万円 | × |
ミサワホーム | 85~100万円 | ○ |
パナソニックホームズ | 85~110万円 | ○ |
住友不動産 | 80~105万円 | × |
ヘーベルハウス | 90~95万円 | × |
スウェーデンハウス | 93~100万円 | ○ |
住友林業 | 90~100万円 | ○ |
積水ハウス | 100~110万円 | × |
坪単価は、住宅産業新聞のデータ、各営業担当者へのヒアリングを元に作成しており、2024年の値上がりの影響を反映した、最新の価格です
ローコストで平屋を建てられる「規格住宅やセミオーダーの平屋」の価格や特徴を比較したい方や、平屋が得意なメーカーの見積もりを一括で手に入れたい方は、こちらの記事もおススメです
タマホーム

「平屋を安く建てるなら、真っ先に思い浮かぶのはタマホーム」と言われるほど知名度のあるローコストメーカー
良質低価格がコンセプトで、平屋は1000万円台から建築可能!本体代金だけでなく、家づくりに必要な付帯工事などの費用が全て含まれるコミコミプランがあるのが特徴です
- 良質低価格
- 平屋の本体価格は、驚きの900万円台~!
- 規格住宅は、100プラン以上から選べるが間取りの変更はできない
- ビルトインガレージ付きの「ガレリアート」も人気
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格目安 |
木造 | ○ | 1,350~2,000万円前後 |
平屋が得意なハウスメーカーを一気に比較するには?

全てのハウスメーカーを見比べることは手間ですが、一気に比較ができるタウンライフなどのツールを使ってラクできるところはラクしましょう
タウンライフを使えば希望の地域に対応した複数の工務店・ハウスメーカーの「実例集・カタログ・間取りプラン・見積もり」などを一括で手に入れることができます
桧家住宅

平屋の建築実績が多く、コスパにも優れる木造ハウスメーカー
規格住宅は、敷地やデザインで選べる66のプランがあり、間取りの変更も可能です
- 1000万円台から建築が可能
- 完全自由設計でも、土地と建物の大きさが決まれば定額制
- 規格住宅は重要な柱以外は間取りの変更可能
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格目安 |
木造 | ○ | 1,740万円前後 |
一条工務店

平屋の建築実績が豊富なメーカーの1つで、性能の高さと価格のバランスに優れるため、圧倒的な人気を誇ります
ハウスメーカーの中でも断熱性能はトップクラスで、標準仕様が充実しているため、見積もりからの価格の上昇が少ないのも特徴です
- 規格住宅にはHUGme(ハグミー)、i-smile(アイスマイル)という商品がある
- 性能重視なら一条工務店がおすすめ!
- 標準仕様が充実しており、全館床暖房や太陽光パネルが標準仕様
- 地震や水害など自然災害に強い
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格 |
木造 | ○ | 1,900~2,500万円前後 |
アキュラホーム
関東を中心に展開する、社長が大工出身という特徴を持つハウスメーカー
「匠の心」と「職人品質」で建てる自由設計の木造住宅で、地域に密着した家づくりが得意です
- 日本の風土に合った、昔ながらの木造軸組法がベース
- 四季を感じる温かみのある木の家
- 職人を大切にし、エリアごとに専属の大工職人がいる
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格 |
木造 | × | 2,100万円前後 |
↓平屋を建てるならどの工務店・ハウスメーカーが良いの?↓
平屋が得意なハウスメーカーを一気に比較するには?

全てのハウスメーカーを見比べることは手間ですが、一気に比較ができるタウンライフなどのツールを使ってラクできるところはラクしましょう
タウンライフを使えば希望の地域に対応した複数の工務店・ハウスメーカーの「実例集・カタログ・間取りプラン・見積もり」などを一括で手に入れることができます
セキスイハイム

木造の平屋が多い中、鉄骨を中心とした商品展開が特徴
鉄骨・木造どちらのプランもあり、完全自由設計のため値段は高めになっています
- 鉄骨由来の全面開口の窓で、日当たりが良く開放的で明るい
- 家の寿命が長い(一般的な木造住宅は約30年、セキスイハイムの住宅は鉄骨・木造ともに約60年)
- 8割がロボットによる精密建築のため、大工や職人の腕に左右されない
- アフターサービスや保証が充実している
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格 |
鉄骨 | × | 2,150~3,000万円 |
住友林業

住友林業の平屋は、セミオーダー、フルオーダー2種類の商品があり、20~30坪台であれば、間取り変更も可能なセミオーダーがコスパが良くておすすめ!
- デザイン性の高い平屋に住みたい
- 木質感のある温かみのある家が好き
- 柱のない開放的な大空間・大開口の平屋に住みたい
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格 |
木造 | 有(セミオーダー) | 2400~2700万円前後 |
住友不動産

住友不動産の平屋には、①規格住宅と②完全自由設計の2種類の商品があり、規格住宅の坪単価は80〜85万円、完全自由設計の坪単価は100〜105万円が目安となっています
規格住宅は20坪台の小さくてコンパクトな間取りが中心で、30坪の平屋を建築するには完全自由設計で建築する必要があります
- 分譲マンションで採用されている高級感のあるグレードの高い設備を標準仕様で採用できる
- グッドデザイン賞を多数受賞しており、デザイン力が高い
- 耐震性・断熱性ともに最高等級
- 保証が60年と手厚い
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の総額の目安 |
木造 | 有り | 3500万円前後 |
ダイワハウス

木造の平屋が多い中、鉄骨を中心とした商品展開が強みで、鉄骨と木造の2種類の平屋があります
2024年4月~発売が開始された「規格住宅&セミオーダーの2つの新商品」は、完全自由設計に比べて、20~50万円安い坪単価で、平屋を建築できます
- 最大3m16cmの高天井&窓の開口が広い開放的なリビング
- 2024年4月からコストの安い「規格住宅とセミオーダーの2つの新商品」が登場!
- 規格住宅は1500プランの間取りから選べ、セミオーダーはベースの間取りを元に自由にアレンジが可能
- 外張り断熱工法により夏は涼しく、冬は暖かい
- Σ形デバイスを採用した震度7クラスにも耐えられる強靭な構造躯体
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格 |
鉄骨/木造 | ○ | 2,250〜3,000万円前後 |
トヨタホーム

鉄骨ラーメン構造の軽量鉄骨の平屋を手掛けており、木造は扱っていません
鉄骨ならではの頑丈な構造により、縦空間を活用したスキップフロアなどの間取り設計が強みです
自動車技術を住宅に応用した防錆技術や防音技術も特徴で、SINCE(シンセ)シリーズという規格住宅もあり、条件内で間取りの変更ができます
- 縦空間を活用した間取り設計に強みあり
- トヨタの自動車を持っていると割引が適用されることもある
- 規格住宅はプラン集の赤い柱以外は間取りの変更が可能
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格 |
鉄骨 | ○ | 2,500〜2,600万円前後 |
パナソニックホームズ
パナソニックホームズには、3つの商品があり、鉄骨住宅ならではの開放的な空間設計が特徴!
家電メーカーのパナソニックならではの、家事を楽にする間取り提案や、家事を楽にするキッチン設備などが選べることも特徴です

- 2024年4月~坪単価の安いセミオーダーの商品が登場!
- セミオーダーでもフルオーダーと同じように間取りを自由に設計でき、吹き抜けなども作れる(外観のシルエット、間取り変更の回数には制限あり)
- スキップフロア&大収納の開放的な空間設計が得意
- 業界で唯一、地震の倒壊による建て替え保証がある(地震あんしん保証)
- パナソニックオリジナルのキッチンや、LIXILのグレードの高いキッチンが選べる
住宅の種類 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格 |
鉄骨 | ○ | 2,550〜3,300万円前後 |
積水ハウス

昨今の値上がりの影響を受けて坪単価はハウスメーカーの中でも最高クラスです
鉄骨・木造の2種類の平屋を選べ、住宅性能はどちらを選んでも変わりません
「低別自由設計」のため、坪単価には幅があり、鉄骨より木造のほうが若干安い傾向にあります
- 鉄骨・木造どちらも選べる
- 設計の自由度が高く、大空間LDKのファミリースイートが人気
- 化学物質なども独自基準に設定しているので、子供に優しい
- 断熱性に優れ、アフターサポートも充実している
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格 |
鉄骨/木造 | × | 2,400〜3,000万円前後 |
スウェーデンハウス

天然木をふんだんに使用した、北欧風デザインの住空間が特徴の平屋
一条工務店と並んで、業界トップクラスの高気密・高断熱性能を誇ります
完全自由設計と並んで、コストの安い規格住宅(セミオーダー)も3商品あり、ベースの間取りを元にアレンジも可能です。
平屋専用の「レットナード」という規格住宅(セミオーダー)は、全ての間取りに、屋根付きのウッドデッキがついています。
- 圧倒的な高気密、高断熱
- 隙間が少なく夏は涼しく冬は暖かい
- 間仕切りが少なく、かつ耐震等級は3
- 50年の長期無料保証
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格 |
木造 | ○ | 3,000万円前後 |
↓平屋を建てるならどの工務店・ハウスメーカーが良いの?↓
平屋が得意なハウスメーカーを一気に比較するには?

全てのハウスメーカーを見比べることは手間ですが、一気に比較ができるタウンライフなどのツールを使ってラクできるところはラクしましょう
タウンライフを使えば希望の地域に対応した複数の工務店・ハウスメーカーの「実例集・カタログ・間取りプラン・見積もり」などを一括で手に入れることができます
三井ホーム

洋風な内外観と、都市型・郊外型の両方の平屋プランがあります
屋根断熱に優れ、天井との距離が近い平屋でも、夏は涼しく冬は暖かい住空間が特徴です
- 高天井のダイナミックな住空間
- おしゃれな洋風の内外観
- 屋根断熱に優れ、夏は涼しく冬は暖かい
- 建てた後のメンテンス費用などのお金がかからない
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格 |
木造 | ○ | 3,000万円前後 |
ミサワホーム

昨今の値上がりの影響を受けて、2019年と比べ、坪単価が高くなっています
平屋には、大きく分けて、フリーオーダーとセミオーダーの2種類の商品があります。
セミオーダーの平屋は、参考プラン(蔵アリ・蔵ナシ)をベースに間取りのカスタマイズができ、コスパが良くなっています
- 空間設計力が高い
- 大収納空間「蔵」は収納力が3倍で場所も選べる
- 高窓由来の日当たりの良さ
- センチュリーモノコック構法により高耐震×高天井の大空間が得意
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格 |
木造 | ○ | 3000万円前後 |
住友不動産
住友不動産の平屋商品は「J・HIRAYA」という商品で、完全自由設計の平屋です
住宅としての性能と内装デザインを両方叶えられるメーカーであり、高級マンション仕様のグレードの高いキッチン・浴室洗面台・お風呂などを標準仕様で選ぶことができます
- 性能・品質・デザインのバランスが良い
- 高級マンション仕様のグレードの高い住宅設備や内装
- おしゃれな平屋にしたい人におすすめ
- 天井高・深い軒などの広がりを持つ平屋が叶えられる
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格 |
木造 | なし | 2700万円前後 |
ヘーベルハウス

鉄骨の柱と、旭化成独自の劣化しにくい素材を使った家づくりが特徴
初期費用が高い分、将来的なメンテナンスがほぼ不要といったメリットがあります
- 頑丈でしっかりとした構造
- 劣化の少ないヘーベル板を床・壁・屋根に使用しており新築の性能が長く続く
- 断熱材には断熱等級最高ランクの自社製品「ネオマフォーム」を使用
- 将来的なメンテナンスがほぼ不要
- 外壁には燃えない素材を使っている
工法 | 規格住宅の有無 | 30坪の本体価格 |
鉄骨 | × | 約2700〜2800万前後 |
ハウスメーカーの実例集やカタログはどこで手に入る?安く建てるにはどうすれば良い?
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予算をできるだけ安くするには、相見積もりを元に、希望のハウスメーカーや工務店の担当者に交渉することも大切なポイントです
ガッツリ交渉せずとも、迷っているメーカーの金額を伝えると、総額から200~300万円安くすることは可能です
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まずは契約前に、おおよその価格を見積もりしておくのがおすすめ!実例集などを手に入れることで間取りやデザインの幅も広がりますよ
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