最近、おしゃれなデザインの平屋の人気が高まりつつあります
中でも比較的新しいスタイルと言えるのが、屋上のある平屋
平屋に屋上ってどうなんだろう？
実は、平屋に屋上を作るのは、暮らしのメリットも多いんです
本記事では、平屋に屋上を設置するメリットや費用、間取りの実例、屋上付き平屋プランのあるハウスメーカーをご紹介します
＼屋上のある平屋もアリかも？／
平屋に屋上はアリ？
「平屋に屋上ってどうなの？」
平屋に屋上テラスをつけて、庭やアウトドアスペースとして活用する人も増えています
夏には親子でバーベキュー、友人を呼んで美味しい料理を囲みながらパーティー、庭代わりにドッグランや子供の遊びスペースとして！など活用方法は様々です
- 屋上でグランピングやパーティー
- 子供や愛犬の遊び場として活用
- 洗濯物干しスペースとして活用
平屋に屋上を作る費用はいくら？
「平屋に屋上を作ると費用はいくらかかる？」
平屋に屋上をつける場合、本体工事費に加え次の費用が必要になります
- 屋上に電気や水道を引くための工事
- 屋上へ上がる階段の設置
- フラットな陸屋根にする際の防水加工
- 床の強度を高める工事
屋上付き平屋で解決できる４つのメリット
平屋には、メリットも多い反面、新築費用が２階建てに比べ割高になりやすいデメリットもあります
平屋のメリット
- スムーズな家事導線
- 家族の気配を感じやすい
- 全てがワンフロアに集まり子育てしやすい
- バリアフリー
- 将来的なメンテナンス費用が安い
平屋のデメリット
- 費用が２階建てに比べ割高になりやすい
- 土地面積が大きいほど固定資産税が上がる
- 視線やプライバシーの確保
平屋が２階建てに比べ、割高になる理由は
- 広い土地が必要
- 基礎と屋根部分が広くなるから
平屋の費用を安くするには土地も建物も、よりコンパクトにする必要があります
屋上テラスをつけることは、平屋のデメリットの解消にも繋がります
コンパクトな平屋でも庭を確保できる
コンパクトな平屋でも、屋上があれば庭のように活用できるのが１つ目のメリット
バーベキューなどのアウトドアを楽しんだり、趣味スペースとしても活用できます
平屋そのものをコンパクトにすることで、坪数が減り、平屋の費用を安くすることもできます
土地をいたずらに広げる必要がない
広い土地であればあるほど、土地の費用も高くなります
また、購入時だけでなく、固定資産税が高くなることにも注意しましょう
屋上を庭として活用すれば、いたずらに土地を広げることなく、平屋ライフが楽しめます
洗濯物を干すスペースが確保できる
１階部分しかない平屋で、地味に困るのが洗濯物を干す場所
屋上付平屋であれば、日当たりの良い場所で洗濯物を干すことができます
実質、２階建てのベランダに洗濯物を干すのと同じ感覚ですね
ペットや子供の遊びスペースとして活用
屋上テラスは、子供やペットの遊びスペースとしても活用できます
ドッグランのように活用したり、ちょっとした子供用の遊具を置くのも一案です
屋上のあるおしゃれな平屋の間取り例・価格
「平屋に屋上を作ったら間取りはどんな感じになる？」
気になる間取りの実例を費用毎にご紹介します
１０００万円台《屋上×開放的な吹き抜けの間取り》
- 本体価格：1500万円～1999万円
- 延床面積：155.06㎡（46.9坪・３LDK）
- 家族構成：夫婦
３７畳を超えるリビングとダイニングキッチンの上は、大きな吹き抜けになっており、4.2ｍある天井からは、陽光が明るく降り注ぐ明るい間取りです
- LDKの天井を吹き抜けにすると、より広く開放的な間取りに
１５００万円前後《屋上×ロフトのある間取り》
- 本体価格：１８００万円
- 延床面積：107.23㎡（32.4坪・４LDK）
- 家族構成：夫婦＋子供１人
アウトドアもインドアも楽しめる「４LDK＋ロフト＋青空リビング」の間取り
３０平米ほどもある青空リビングには、手洗い付きの水栓も備え、食事や子供のプール遊びも楽しめます
子供がいると、物も増えますが、小屋裏収納で平屋のウィークポイントも解決できる間取りです
- 青空リビングには手洗い用の水栓も
- 小屋裏収納・ロフトで収納場所や生活スペースも確保
２０００万円台《屋上×ビルトインガレージの間取り》
- 本体価格：４６００万円
- 延床面積：197.69㎡（59.8坪）
- 家族構成：夫婦
夫婦２人・愛車４台分のビルトインガレージのある平屋の間取り
屋上スペースは、ペットの遊び場として活用し、夫婦２人のセカンドライフを楽しむ平屋です
- ビルトインガレージで趣味を楽しむ
- 屋上はドッグランやペットの遊びスペースとして活用
屋上付きの平屋プランがあるハウスメーカー
「屋上付き平屋が得意なハウスメーカーはある？」
平屋を商品として扱うハウスメーカーの中で、唯一屋上付きプランがあるのが桧家住宅です
桧家住宅の青空リビング
桧家住宅は、住居の屋上にリビングを設置する「青空リビング」を得意とし、これまでに２５００棟以上の施工実績があります
平屋にも、青空リビング付きのプランがあり、一から屋上を作るより、コストが安くなります。
桧家住宅の青空リビングのメリット
- 屋上付き平屋のプランが豊富
- 価格が明瞭でコストが安い
- 豊富なプランから選べ、間取りの変更も可能（条件付き）
- おしゃれでデザイン性が高い
屋上に特化したPASIOという会社とタイアップし、おしゃれでデザイン性の高い屋上を提供しているのが特徴です
まとめ
いかがでしょう？もし平屋に屋上があったら、楽しみや暮らしの幅が広がりそうですね
コンパクトな平屋であるほど、庭や趣味スペースの確保が難しくなります
屋上をつけることでデメリットが解消され、意外とアリかも？と思った人もいるのではないでしょうか
予算と合わせてハウスメーカーの坪単価も一気に比較しましょう
こちらの記事をご覧ください
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