平屋に屋上はアリ?費用・間取り・屋上プランのあるハウスメーカーをご紹介

屋上のある平屋のイメージ画像 暮らし方

最近、おしゃれなデザインの平屋が増えたことで平屋人気が高まりつつあります

中でも比較的新しいスタイルと言えるのが、屋上のある平屋です

「平屋に屋上ってどうなんだろう?」

実は、平屋に屋上を作るのは、暮らしのメリットも多いんです

本記事では、平屋に屋上を設置するメリットや費用、間取りの実例、屋上付き平屋プランのあるハウスメーカーをご紹介します

\屋上のある平屋もアリかも?/

屋上付き平屋の間取りプランを無料で手に入れる

平屋に屋上はアリ?

桧家住宅の青空リビング

「平屋に屋上ってどうなの?」

平屋に屋上テラスをつけて、庭やアウトドアスペースとして活用する人も増えています

夏には親子でバーベキュー、友人を呼んで美味しい料理を囲みながらパーティー、庭代わりにドッグランや子供の遊びスペースとして!など活用方法は様々です

  • 屋上でグランピングやパーティー
  • 子供や愛犬の遊び場として活用
  • 洗濯物干しスペースとして活用

平屋に屋上を作る費用はいくら?

屋上のある平屋のイメージ画像

「平屋に屋上を作ると費用はいくらかかる?」

平屋に屋上をつける場合、本体工事費に加え次の費用が必要になります

  • 屋上に電気や水道を引くための工事
  • 屋上へ上がる階段の設置
  • フラットな陸屋根にする際の防水加工
  • 床の強度を高める工事

広さや建物の躯体構造にもよりますが、だいたい200万円前後の工事費用が必要でしょう

屋上付き平屋で解決できる4つのメリット

平屋には、メリットも多い反面、新築費用が2階建てに比べ割高になりやすいデメリットもあります

平屋のメリット

  • スムーズな家事導線
  • 家族の気配を感じやすい
  • 全てがワンフロアに集まり子育てしやすい
  • バリアフリー
  • 将来的なメンテナンス費用が安い

平屋のデメリット

  • 費用が2階建てに比べ割高になりやすい
  • 土地面積が大きいほど固定資産税が上がる
  • 視線やプライバシーの確保

平屋が2階建てに比べ、割高になる理由は

  • 広い土地が必要
  • 基礎と屋根部分が広くなるから

平屋の費用を安くするには土地も建物もよりコンパクトにする必要があります

コンパクトにすると庭が確保できない、洗濯物を干す場所に工夫が必要

などのお悩みも聞きます

屋上テラスをつけることは、平屋のデメリットの解消にも繋がります

コンパクトな平屋でも庭を確保できる

コンパクトな平屋でも、屋上があれば庭のように活用できるのが1つ目のメリット

バーベキューなどのアウトドアを楽しんだり、趣味スペースとしても活用できます

平屋そのものをコンパクトにすることで、坪数が減り、平屋の費用を安くすることもできます

土地をいたずらに広げる必要がない

広い土地であればあるほど、土地の費用も高くなります

また、購入時だけでなく、固定資産税が高くなることにも注意しましょう

屋上を庭として活用すれば、いたずらに土地を広げることなく、平屋ライフが楽しめます

洗濯物を干すスペースが確保できる

1階部分しかない平屋で、地味に困るのが洗濯物を干す場所

屋上付平屋であれば、日当たりの良い場所で洗濯物を干すことができます

実質、2階建てのベランダに洗濯物を干すのと同じ感覚ですね

ペットや子供の遊びスペースとして活用

屋上テラスは、子供やペットの遊びスペースとしても活用できます

ドッグランのように活用したり、ちょっとした子供用の遊具を置くのも一案です

屋上のあるおしゃれな平屋の間取り例・価格

「平屋に屋上を作ったら間取りはどんな感じになる?」

気になる間取りの実例を費用毎にご紹介します

1000万円台《屋上×開放的な吹き抜けの間取り》

屋上のある平屋(46坪3LDK)
出典・SUUMO
  • 本体価格:1500万円~1999万円
  • 延床面積:155.06㎡(46.9坪・3LDK)
  • 家族構成:夫婦

37畳を超えるリビングとダイニングキッチンの上は、大きな吹き抜けになっており、4.2mある天井からは、陽光が明るく降り注ぐ明るい間取りです

  • LDKの天井を吹き抜けにすると、より広く開放的な間取りに

1500万円前後《屋上×ロフトのある間取り》

屋上付き平屋の間取り(32坪・4LDK)
出典:SUUMO
  • 本体価格:1800万円
  • 延床面積:107.23㎡(32.4坪・4LDK)
  • 家族構成:夫婦+子供1人

アウトドアもインドアも楽しめる「4LDK+ロフト+青空リビング」の間取り

30平米ほどもある青空リビングには、手洗い付きの水栓も備え、食事や子供のプール遊びも楽しめます

子供がいると、物も増えますが、小屋裏収納で平屋のウィークポイントも解決できる間取りです

  • 青空リビングには手洗い用の水栓も
  • 小屋裏収納・ロフトで収納場所や生活スペースも確保

2000万円台《屋上×ビルトインガレージの間取り》

  • 本体価格:4600万円
  • 延床面積:197.69㎡(59.8坪)
  • 家族構成:夫婦

夫婦2人・愛車4台分のビルトインガレージのある平屋の間取り

屋上スペースは、ペットの遊び場として活用し、夫婦2人のセカンドライフを楽しむ平屋です

屋上+ビルトインガレージ付きの平屋
出典:SUUMO
  • ビルトインガレージで趣味を楽しむ
  • 屋上はドッグランやペットの遊びスペースとして活用

屋上付きの平屋プランがあるハウスメーカー

「屋上付き平屋が得意なハウスメーカーはある?」

平屋を商品として扱うハウスメーカーの中で、唯一屋上付きプランがあるのが桧家住宅です

桧家住宅の青空リビング

桧家住宅の青空リビング
出典:桧家住宅公式

桧家住宅は、住居の屋上にリビングを設置する「青空リビング」を得意とし、これまでに2500棟以上の施工実績があります

平屋にも、青空リビング付きのプランがあり、一から屋上を作るより、コストが安くなります。

桧家住宅の青空リビングのメリット

  • 屋上付き平屋のプランが豊富
  • 価格が明瞭でコストが安い
  • 豊富なプランから選べ、間取りの変更も可能(条件付き)
  • おしゃれでデザイン性が高い

屋上に特化したPASIOという会社とタイアップし、おしゃれでデザイン性の高い屋上を提供しているのが特徴です

まとめ

いかがでしょう?もし平屋に屋上があったら、楽しみや暮らしの幅が広がりそうですね

コンパクトな平屋であるほど、庭や趣味スペースの確保が難しくなります

屋上をつけることでデメリットが解消され、意外とアリかも?と思った人もいるのではないでしょうか

屋上のある平屋の間取りプランを無料で手に入れる

コメント