一条工務店の平屋は2000万で建てられる？商品や間取りイメージを紹介

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「一条工務店の平屋は予算2000万円で建てられる？」

「予算2000万円の間取りイメージ・選べる商品は？」

本記事では、このような疑問を抱えている方に、一条工務店の予算2000万円の平屋について間取りのイメージや商品ラインナップを、徹底解説します。

記事の後半では、

もご紹介しますので、ぜひ参考にして下さいね

本記事でもご紹介しますが、結論からお伝えすると

規格住宅やセミオーダーの平屋の、各メーカーの特徴を、一覧表で効率良く比較したい方は、こちらの記事をご覧下さい

一条工務店で予算2000万円で平屋は建築可能？

まずは、一条工務店の各商品の坪単価から、何坪ほどの平屋が建てられるかを見てみましょう

一条工務店の平屋｜商品毎の坪単価

まず、一条工務店の商品は、設計の自由度によって、大きく2つの商品に分けられます

各商品の、予算2000万円で叶えられる坪数・間取りの目安はこちらです

住宅の種類	坪数	間取り
規格住宅	28坪~30坪前後	3〜4LDK
自由設計	25坪~27坪前後	2〜3LDK

家づくりには、本体の工事費以外にも

が必要で、総額は2500万〜3000万円ほどになります。

もちろん、オプションなどを追加すれば、それだけ価格は高くなりますので、注意が必要です

一条工務店は、「モデルハウスが標準仕様」をコンセプトに掲げており、HUGme以外の商品では、重質した標準仕様が特徴です

商品については、後段で詳しく説明しますが、【叶えたい間取り×こだわりたい設備のバランス】で商品を決めると良いでしょう

総額が2000万円の場合は、本体の費用が1500万円程となり、最も安い規格住宅のHUGme(ハグミー)での建築となります。

詳しくは、こちらの記事をご覧下さい

予算2000万円の間取りの実例3選

建物予算2000万円で叶えられる間取りのイメージを3つご紹介します

26坪・3LDKの間取りの実例

リビングは18畳と広めで、キッチンから一直線にリビングやダイニングを見渡せます

コンパクトな3部屋または、ゆったりめの2部屋を取ることができ、夫婦2人〜4人家族でも住める間取りです。

26坪〜28坪ならば、自由設計の商品も選択できます

延床面積	26.05坪 (86.12㎡)

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28坪・3LDKの間取りの実例

LDKには、ウォークインクローゼットがあり、帰宅してすぐにコートや鞄などをしまえます

3LDKの間取りも可能ですが、例えば自由設計の商品を選び、可変式の部屋にすれば、子供が小さいうちは広めの2LDK、子供が大きくなったら3LDKなどライフスタイルに合わせて間取りを変更することもできます

28坪ならば、規格住宅〜自由設計が選択可能です

延床面積	28.55坪 (94.40㎡)

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30坪・4LDKの間取りの実例

30坪前後は、家族4人ほどに最適で、リビング横に和室を設けたり、LDKにウォークインクローゼットを設けたり、比較的ゆったりと空間を使えます

30坪で予算2000万円の場合は、規格住宅（HUGmeやi-smile）を選ぶことになります。

延床面積	30.56坪 (101.02㎡)

予算2000万円なら規格住宅がおすすめ

予算2000万円で平屋を建築したい場合は、工務店もしくは、ハウスメーカーの規格住宅orセミオーダーがおすすめです！

打ち合わせの手間などが少ない分、希望を反映させつつ、コストを抑えて建築できることがメリットです

例えば、30坪ならば、一条工務店が安くて、標準仕様も充実していますが、25坪ほどのコンパクトな平屋は、他メーカーの方が、間取り設計の自由度が高く、設備にもこだわれます。

コスパに優れる規格住宅は、メーカーによって、価格や特徴が様々なので、

など、希望に合わせた商品を選ぶことができます

【各メーカーの規格住宅の坪単価や特徴】を、効率よく比較したい方はこちらの記事を見てみましょう

一条工務店の小さい平屋の最安値は約1500万円

詳しくは後ほど説明しますが、厳選された100プランから間取りを選べ、間取りの変更はできません

小さな平屋で、22.29坪・2LDKで、最安値は1490万円(税抜)～となっています。

詳しくは、こちらの記事を見てみましょう

一条工務店の平屋商品のラインナップ

一条工務店には、合計10種類の商品ライナップがあります。

ここでは、予算2000万円で叶えられる4つの商品＋人気の2商品をご紹介します

HUGme (ハグミー)

厳選された100プランから間取りを選べ、間取りの変更はできません。

高い性能はそのままに、全館床暖房や食洗機などをオプションにすることで、安さを叶えた商品です

他の商品に比べると断熱性は落ちますが、業界全体でみると、トップ水準の住宅性能で、オプションで、窓を変更することで、他の商品同様の断熱等級6になります。

i-smile / i-smile＋(アイスマイルシリーズ)

アイスマイルシリーズから、上の商品は全て、以下が標準仕様になっています

断熱等級は6と業界最高水準で、キッチンなどの設備は、次に紹介するアイキューブと同じものが選べます

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i-cube (アイキューブ)

アイキューブは、コストを抑えつつも高性能を叶えられる自由設計の商品

キッチンは、「オープンタイプ」もしくは「I型タイプ」が選べ、４つのカラーから選択できます

上記のキッズカウンターキッチンも選べ、次に紹介するアイスマートのキッチンもオプションで選べます

ドア材・クローゼット・シューズボックスは、それぞれ３つのカラーから選べ、断熱等級も6と、業界最高水準です。

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i-smart (アイスマート)

一条工務店の一番人気の商品！

間取りは自由設計で、様々な要望を間取りに反映させることができます。

キッチンは、「スマートシリーズ」のキッチンが標準仕様で、「オープンタイプ・アイランド型・I型」などが選べ、サイズやカウンターの高さ、カラーも選べます

また、アイスマート以上の商品は、こちらの写真のように、どこでも好きな場所に、収納を設けることができます。

断熱等級7、Ua値0.25と断熱性能は、業界最高水準です

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GRAND SMART (グランスマート)

グランスマートは、特別仕様の新商品で、平屋の坪単価は85万円となっています

他メーカーの完全自由設計は、坪単価100万円前後が一般的なので、最もグレードの高いグランスマートでも比較的安価に建築できるのが特徴です

間取りは完全自由設計で、キッチンなどの設備は、高級感のあるグレイスシリーズが選べます

また、他の商品との違いとして

が標準仕様となっており、断熱等級7、Ua値0.25と断熱性能も業界最高水準です

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一条工務店の平屋の3つの特徴

一条工務店の3つの特徴をご紹介します

業界トップの断熱性能

一条工務店の特徴は、安くて高性能な家！

特に、断熱性能は業界ナンバー1を誇り、魔法瓶のように熱が逃げにいお家と言われています。

最も価格の安いHUGmeでも、断熱等級5 (窓のオプション追加で断熱等級6)と、他メーカーの断熱性能と同等クラスです。

標準仕様が充実している

充実した標準仕様も他メーカーにはない特徴

全ての商品で、

が標準仕様！また、HUGmeを除く全ての商品で、「全館床暖房・深型食洗機・4枚ガラスの樹脂サッシ」が標準仕様になっているのは一条工務店だけの特徴です

建築後のランニングコストが安い

建ててからのランニングコストが安い事も特徴

どの商品を選んでも、外壁は30年間メンテナンス不要、一般的な住宅で10年に一度必要なシロアリ処理も75年間不要です。

また、電気代が安く、冬場に床暖房をつけっぱなしにしても、34坪のオール電化で15000円ほどと言われています。

一条工務店以外に予算2000万円で平屋を建てられるメーカー4選

タマホームの「シフクのいえ」

良質低価格が特徴の、タマホームには、「シフクのいえ」という規格住宅があり、坪単価は４５～６０万円前後です

タマホームは、とにかくコストを重視の方におすすめです

低価格で新築の平屋が実現でき、長期優良住宅にも対応しています

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桧屋住宅の「スマート・ワン」

桧家住宅には、「スマート・ワン」という規格住宅があり、坪単価は６０万円前後となっています

桧家住宅のスマート・ワンは、全間取りや外観が、１冊のカタログに纏まっているので、気になった方はタウンライフから資料請求してみましょう

ダイワハウスの「スマートセレクト&スマートデザイン」

ダイワハウスには、2024年４月から登場した２つの新商品があります

最大の特徴は、統一坪単価を採用しており、スマートセレクトは坪単価80～84万円、スマートデザインは84～87万円で、間取りを選べば、建物価格が決まります

規格住宅でありながら、住宅性能やグレードの高い設備や保証は、フルオーダーと同じことも特徴です

また2m70cmの天井高（他メーカーは2m40cm）が標準仕様で、25坪ほどの２～３LDKの平屋を建てたい方は、一条工務店よりも自由度の高い空間が叶います

住友林業の「フォレストセレクションBF」

住友林業の規格住宅「フォレストセレクションBF」も人気の商品です

坪単価は高めなので、２２坪～２５坪ほどの１～２LDKの平屋を建築したい方に向いています

詳しくはこちらをご覧ください

予算2000万円に抑える3つのポイント

予算2000万円の場合、間取りや、選べる設備の自由度が思った以上に低く、不満の残る家になってしまう可能性もあります。

まずは、譲れない条件を3つほど書き出して優先順位を明確にしましょう

ここでは、予算2000万円に抑えるポイントをご紹介します

例えば、30坪の4LDKの平屋を検討している場合、28坪の4LDKにすることで、約140万円ほど削減できます。

平屋は、階段や廊下が少ない分、約5坪分面積を有効に使えると言われています。

規格住宅は、決められた間取りから変更ができない事が多いですが、例えば、27坪の自由設計にして、部屋を１つ取らず、小上がりの畳スペースを設けたり、小さめの書斎にするなどの工夫で安くすることもできます

2点目、3点目は、他メーカーの価格や内容を比較しましょう。

一条工務店は、ハウスメーカーの中ではダントツ安く、性能や標準仕様も充実していますが、間取りや設備の自由度は他メーカーの方が高い場合もあります。

そして、価格を安くする最も大事なポイントが、3社ほどの見積もりを元に交渉すること！

希望のメーカーで、他社メーカーと迷っている事を伝えるだけで、総額から300〜500万円値引きしてもらえる事も多いんです。

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