住友林業の30坪の平屋の価格は?坪単価・おしゃれな実例を徹底解説

ハウスメーカー・工務店の選び方

開放感あふれる大空間の平屋に住みたい

木質感の溢れるオシャレな平屋に憧れる

このような平屋に憧れを持つ人は、住友林業の平屋がおすすめです

住友林業で平屋を新築する場合、坪単価価格予算はどれくらいになるのか?気になる所ですよね

また、ウッドショックは、実際の価格にどれほど影響しているのでしょうか?

住友林業の平屋について、あなたにお伝えしたいのは、以下の5つ!

  • 住友林業の平屋は、デザイン力が高くおしゃれ!
  • 独自の「ビッグフレーム構法」で大空間・大開口が得意
  • 平屋の坪単価は、70万~80万円ほど
  • 30坪の平屋の予算は、2000万円台半ば
  • ウッドショックの影響で、建築価格が200万円UPした実例も

本記事では、住友林業の平屋について、徹底解説していきます

最新のウッドショックによる価格の影響も必見です!

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住友林業の平屋の特徴

住友林業の平屋の特徴を3つご紹介します

おしゃれな平屋といえば住友林業

住友林業の平屋の実例(外観)
出典:住友林業

住友林業の平屋は、GRAND LIFE(グランドライフ)という商品になります

デザイン性にこだわった住空間を得意とし「おしゃれな平屋といえば住友林業」

という程、デザイン力の高さに定評があります

木との暮らしを楽しむ平屋

木を知り尽くした優れた設計力ならではの、圧倒的な木質感も特徴です

床や、壁、天井、建具に用いられたオリジナル部材「PRIME WOOD(プライムウッド)」の技術が生み出す木質感は、自然との一体感を楽しめます

開放感あふれる大開口の平屋

住友林業の平屋
出典:住友林業

開放感あふれる大空間・大きな開口部も住友林業の特徴です

住友林業が独自に開発したビッグフレーム構法は、優れた耐震性を確保しながら、広々とした空間や大きな開口部を実現できます

ビッグフレーム構法とは?

ビッグフレーム構法とは、主要構造材に独自に開発したビッグコラム(大断面集成柱)を採用し、接合部は金属同士を直接結合するメタルタッチ接合を採用しています

梁勝ちで柱の位置を自由に配置できるため、優れた耐震・耐久性を確保しながら設計の自由度を高めてくれます 

(出典:住友林業公式

坪単価は70万~80万!30坪の本体価格は2000万円半ば

住友林業の平屋の実例(内装)
出典:住友林業

平屋の坪単価は、約70~80万円程になります

木造ハウスメーカーの中では、坪単価の高いメーカーの1つと言えます

30坪の平屋の本体価格は、2000万円台半ばが目安

本体価格以外にも、オプション・付帯工事・必要経費・消費税が必要な点に注意しましょう

総額は、土地の状態や広さによっても変わりますが+500万~800万円は見積もっておきましょう

坪数別の総額は、こちらの表を参考にしてください

住友林業の平屋の価格,予算

(※価格表は、住友林業の坪単価や実例から算出しています)

2階や3階建てとの価格差は?

住友林業では、どの階数の住まいでも、共通の設備や構造や断熱である為、コストは大きく変わりません

平屋ガイド
平屋ガイド

一般的に、平屋は2階建てに比べて割高になると言われています

コストが変わらないのは大きなメリットですね

厳密に言えば、3階建ては構造計算の義務化や基礎の背筋がダブルになるので、同じ設備や構造でも建築コストは割高になります

住友林業の平屋|30坪のおしゃれな実例3選

緑に囲まれた和モダンな平屋

住友林業の平屋の実例(外観)
出典:住友林業
住友林業の平屋の実例(内観)
出典:住友林業

こちらの実例は、大きく設けた開口部から、外との繋がりを感じられる平屋

畳のスキップフロアは高低差を設けることで、リビングに居ながら別フロアのようなおしゃれな空間を演出できます

ウッドデッキで外と繋がる平屋

住友林業の平屋の実例(内観)
出典:住友林業
住友林業の平屋の実例(内観)
出典:住友林業

ダイニングの延長にウッドデッキのある内と外を繋ぐ平屋の実例

庭を眺めながらの食事や、キッチンの一角に設けたスタディーコーナーは子育てにもピッタリです

庭を眺めながら過ごす”くの字型”の平屋

住友林業の30坪の平屋の外観実例
出典:住友林業
住友林業の30坪の平屋の実例
出典:住友林業

リビングやキッチンと広い庭が面した”くの字型”の平屋

キッチンと一体となったダイニングからは庭の景色が広がり、毎日の料理や食事も楽しくなりそうです

住友林業の平屋|人気の間取り図の実例3選

住友林業の実際の間取り図の実例を3選ご紹介します

パントリーや収納力のある間取り|25坪・3LDK

住友林業の平屋の間取り図(25坪・2LDK)
出典:住友林業

広々リビング、ワークスペース、ウォークインクローゼットなどが人気の25.29坪、2LDKの南玄関の間取りです

家事動線の良い間取り|30坪・4LDK

住友林業の平屋の間取り図(30坪、4LDK)
出典:住友林業

30.05坪、4LDKの平屋の間取り

LDKと続く和室、ワークスペース、パントリー、エントランスクロークなど子育て世帯にも人気の要素が詰まっています

開放的なLDKの間取り|35坪・4LDK

住友林業の平屋の間取り図(35坪、4LDK)
出典:住友林業

35.44坪、4LDKの間取り

約23.5畳もの広々リビングは、開放的な平屋そのもの。エントランスクロークやウォークインクローゼットで収納力も抜群です

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ウッドショックによる値上がりの影響は?口コミ・評判は?

住友林業は、木材を得意とするハウスメーカーですが、ウッドショックによる建築価格への影響はどうでしょうか?

結論から言うと、実際にウッドショックの影響は大きいようで、住友林業だけでなく、どこのハウスメーカーでもコロナ前に比べ2万~10万円程、坪単価が値上がりしているようです

住友林業で契約しましたが、ウッドショックの影響もあり200万以上建築費が値上げされ、当初希望していた内容がどんどん叶わなくなっています

Yahoo! 知恵袋

家を買うのを待つべきか?

過去10年間で住宅の価格は上昇傾向にあり、全体的な物価も上昇しています

そのため、2~3年待っても値段が下がらない可能性も

ここで、坪単価だけでなく、家づくり全体に目を向けてみましょう

現在購入するメリットは、①金利の低さ②新築の住宅ローン減税③その他補助金関連 です

例えば、低金利を推し進める、日銀の黒田総裁の任期は、あと1年となっています(2023年4月8日まで)そして、その後の金利は上昇する可能性が指摘されています(NHK_黒田総裁任期残り1年より)つまり、仮に数年後に木材価格が下がったとしても、金利が上昇する可能性・補助金が終了する可能性も大いにあるのです

一生に一度の家づくり!先延ばしにしすぎず、タイミングと合わせて総合的に考えましょう

住友林業の契約前ならば、新築費用が見積りから数百万円安くなる可能性があります!実際に私が体験した 平屋の新築費用を500万円安くする方法 をご覧ください

まとめ

住友林業の平屋について解説しました

デザイン性の高さ、木質感の素晴らしさ、独自構法による開放的・大開口が特徴です

  • デザイン力が高くおしゃれ
  • ビッグフレーム構法による大空間・大開口
  • 平屋の坪単価は、70万~80万円ほど
  • 建築予算は、30坪の平屋で本体価格2000万円台半ば

住友林業を含め、平屋が得意なハウスメーカー15社をまとめました!こちらをご覧下さい

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