住友林業の30坪の平屋の価格は?坪単価・おしゃれな実例を徹底解説

ハウスメーカー坪単価

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木質感の溢れるオシャレな平屋に憧れる

このような人は、住友林業の平屋がおすすめです

住友林業の平屋について、あなたにお伝えしたいのは、次の4つ!

  1. 平屋の坪単価は、80万~90万円
  2. コストの安い規格住宅もある
  3. デザイン力が高くて木質感溢れる空間がおしゃれ
  4. 大空間・大開口が得意

本記事では、住友林業の平屋について

  • 特徴
  • 坪単価・特徴
  • 値上がりの影響
  • 間取りの実例

など、徹底解説していきます

最新の物価上昇による影響も必見です!

住友林業では物価上昇の影響で

坪単価が2022年6月からUPしています

てっとり早く平屋の価格を比較したい方は、ハウスメーカーの坪単価を一気に比較してみましょう

➤➤平屋が得意なハウスメーカー12選!坪単価ランキング

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これから平屋を建てる方は、住友林業の実例集や間取り集を手に入れましょう

また、タウンライフ家づくりを使えば、あなたオリジナルの間取りプランや見積りも作成してもらえます。複数社の見積もりを比較することで総額から最大500万円安くすることもでき平屋を安く建てることもできますよ!詳しくはこちらの記事をご覧ください

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住友林業の平屋のカタログ

住友林業の平屋|坪単価・30坪の本体価格は?

住友林業の平屋の実例(内装)
出典:住友林業

平屋の坪単価は、約80~90万円前後

天然木を使用したおしゃれな住宅が特徴です

構造駆体がしっかりしている分、坪単価は、80~90万円と高め

木材にこだわりのあるハウスメーカーのため、内装には、天然木や木彫のアクセントクロスなどが多く使われています

出典:住友林業Forest Selection BFカタログ

例えば、銘木を使った無垢のフローリングが選べたり、

出典:住友林業Forest Selection BFカタログ

天然木を使ったあらわし梁の天井や

出典:住友林業Forest Selection BFカタログ

木彫のシーリングスタイルなどが選べます

住友林業には、

  • 規格住宅の平屋:坪単価80万円前後
  • 完全自由設計の平屋:坪単価90~100万円

と2種類の平屋があり、規格住宅の平屋は、予め決まった間取りプランの中から選ぶスタイルのため、価格を抑えることができます

✔住友林業の規格住宅の平屋の特徴

  • 1500種類以上の間取りから希望の間取りを選択できる
  • 間取り自体の変更ができないが、天井を勾配天井や斜天井にする、天井の高さを変える、窓の大きさを変えるなどのアレンジができる
  • 無垢材のフローリングは20種類以上から選べる
  • 格子スクリーンやスタイルシーリングやあらわし梁やウッドタイルなどでデザインアップができる

規格住宅が気になる方はこちらの記事をご覧ください

➤➤規格住宅の平屋があるハウスメーカーおすすめ8選!価格や坪単価は?

30坪など、坪数別の本体価格・総額は、こちらの表が目安です

坪数本体の予算(規格住宅)本体の予算(完全自由設計)価格の総額
25坪2000万円前後2250万円前後2500~3050万円前後
30坪2400万円前2700万円前後2900~3500万円前後
35坪2800万円前後3150万円前後3300~4000万円前後
40坪3200万円前後3600万円前後3700~4400万円前後

もちろん上記は目安のため、選ぶ設備のグレードや建材によって、前後します

予算内に収めるためには、できるだけ

  • 標準設備内で設備を選ぶ
  • 家の形を複雑にしすぎない
  • グレードアップする際やオプションをつける際は優先順位を決める

などの工夫が必要です

総額は、土地の状態や広さによっても変わりますが本体価格+500万~800万円前後が目安です

30坪の平屋の本体価格は、2500万円前後が目安

住友林業の2000万円台の平屋はこちらを見てみましょう

値上げの影響は?

建材などの値上げの影響で、2022年6月から坪単価が6万円UPしています

木材の価格は落ち着きつつありますが、鉄やコンクリートの価格が上昇しているため、基礎の広い平屋は値段が上がりやすくなっている傾向にあります

住友林業で契約しましたが、ウッドショックの影響もあり200万以上建築費が値上げされ、当初希望していた内容がどんどん叶わなくなっています

Yahoo! 知恵袋

どのハウスメーカーでも、コロナ前に比べて、坪単価が5万~10万円前後値上がりしています

特に、平屋は基礎や屋根が広くなる分、その分建材費がかかることになり、価格が上昇しやすい傾向にあります

「平屋ならローコストだと思ったのに思ったより金額が高かった!」

こうした事態も起こりうるため、後々金額で後悔しないためにも、他社の見積もりと見比べましょう

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住友林業の平屋のカタログ

2階や3階建てとの価格差は?

住友林業では、どの階数の住まいでも、共通の設備や構造や断熱である為、コストは大きく変わりません

平屋ガイド
平屋ガイド

一般的に、平屋は2階建てに比べて割高になると言われています

コストが変わらないのは大きなメリットですね

厳密に言えば、3階建ては構造計算の義務化や基礎の背筋がダブルになるので、同じ設備や構造でも建築コストは割高になります

住友林業の平屋|30坪のおしゃれな実例3選

住友林業の30坪のおしゃれな実例を3つご紹介します

緑に囲まれた和モダンな平屋

住友林業の平屋の実例(外観)
出典:住友林業
住友林業の平屋の実例(内観)
出典:住友林業

こちらの実例は、大きく設けた開口部から、外との繋がりを感じられる平屋

小上がりになった畳のスキップフロアは高低差を設けることで、リビングに居ながら別フロアのようなおしゃれな空間を演出できます

大きく開放感のある窓や、テレビの背面のアクセントクロス、無垢材の床なども住友林業が得意とするデザインです

写真の実例は、住友林業のカタログに多く載っています

家づくりの前に実例集でたくさんデザインを見ておくと後悔のない家づくりができますよ

➤➤住友林業の間取りプラン・実例集を手に入れる

ウッドデッキで外と繋がる平屋

住友林業の平屋の実例(内観)
出典:住友林業
住友林業の平屋の実例(内観)
出典:住友林業

ダイニングの延長にウッドデッキがあり、内と外を緩やかに繋ぐ平屋の実例です

キッチンからはリビングもダイニングも庭も見渡せ、庭を眺めながらの食事も楽しめます

庭と緩やかに繋がることで、庭も家のインテリアの一部のような景色を演出できます

➤➤住友林業の実例集・間取りプランを手に入れる

庭を眺めながら過ごす”くの字型”の平屋

住友林業の30坪の平屋の外観実例
出典:住友理業
住友林業の30坪の平屋の実例
出典:住友林業

リビングやキッチンと広い庭が面した”くの字型”の平屋

キッチンと一体となったダイニングからは庭の景色が広がり、毎日の料理や食事も楽しくなりそうです

窓がアクセントになり、外にはまるで絵画のような景色が広がります

後悔のない家づくりのためには、実例集や間取り集を沢山見て家づくりをしましょう

タウンライフ家づくりなら貴方オリジナルの間取りプランも作成してもらえますよ

➤➤住友林業の実例集・間取りプランを手に入れる

住友林業の平屋|人気の間取り図の実例3選

住友林業の実際の間取り図の実例を3選ご紹介します

パントリーや収納力のある間取り|25坪・3LDK

住友林業の平屋の間取り図(25坪・2LDK)
出典:住友林業

広々リビング、ワークスペース、ウォークインクローゼットなどが人気の25.29坪、2LDKの南玄関の間取りです

【30坪】などの実例集・間取りプランを手に入れる

家事動線の良い間取り|30坪・4LDK

住友林業の平屋の間取り図(30坪、4LDK)
出典:住友林業

30.05坪、4LDKの平屋の間取り

LDKと続く和室、ワークスペース、パントリー、エントランスクロークなど子育て世帯にも人気の要素が詰まっています

➤➤住友林業の実例集・間取りプランを手に入れる

開放的なLDKの間取り|35坪・4LDK

住友林業の平屋の間取り図(35坪、4LDK)
出典:住友林業

35.44坪、4LDKの間取り

約23.5畳もの広々リビングは、開放的な平屋そのもの。エントランスクロークやウォークインクローゼットで収納力も抜群です

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住友林業の平屋の特徴

住友林業の平屋の特徴を3つご紹介します

おしゃれな平屋といえば住友林業

デザイン性にこだわった住空間を得意とし「おしゃれな平屋といえば住友林業」という程、デザイン力の高さに定評があります

床には無垢材を使用し、自然をより身近に感じられるよう、庭の眺望を取り込むプランも得意としています

独自のビッグフレーム構法により、天井まで高さのある大開口を得意とし、開放的なLDKが実現できます

住友林業の平屋の実例集・間取りプランが手に入るサービス3選

木との暮らしを楽しむ平屋

木を知り尽くした優れた設計力ならではの、圧倒的な木質感も特徴です

銘木を丁寧に挽いた無垢材を贅沢に使用した床は、その美しい色合いと木目が活きる特別な塗装で仕上げています

無垢材のフローリングは豊富なカラーから選べるのも住友林業の特徴です

床や、壁、天井、建具に用いられたオリジナル部材「PRIME WOOD(プライムウッド)」の技術が使われ、木質感を活かした素材は、自然との一体感を楽しめます

開放感あふれる大開口の平屋

開放感あふれる大空間・大きな開口部も住友林業の特徴です

住友林業が独自に開発したビッグフレーム構法は、優れた耐震性を確保しながら、広々とした空間や大きな開口部を実現できます

ビッグフレーム構法とは?

ビッグフレーム構法とは、主要構造材に独自に開発したビッグコラム(大断面集成柱)を採用し、接合部は金属同士を直接結合するメタルタッチ接合を採用しています

梁勝ちで柱の位置を自由に配置できるため、優れた耐震・耐久性を確保しながら設計の自由度を高めてくれます 

(出典:住友林業公式)

住友林業の平屋の実例集・間取りプランが手に入るサービス3選

まとめ

住友林業の平屋について解説しました

デザイン性の高さ、木材へのこだわり、木質感の素晴らしさ、独自構法による開放的・大開口が特徴です

坪単価は80~90万円で、ローコストメーカーに比べると高額と言えます

住友林業の平屋について、手っ取り早く知りたい方はタウンライフ家づくりから、カタログや実例集を請求しましょう

タウンライフ家づくりとは、「希望のハウスメーカーの実例集・カタログ」「自分専用の間取りプラン」「複数社の相見積」を無料で取り寄せできるサービスです

全て無料なので、家づくりの最初の情報収集にぴったりです

例えば「住友林業の間取り・内装の実例が分かる資料を取り寄せする」という使い方から「複数社の実例集やカタログを請求する」「自分専用の間取りプランを設計してもらい見積もりを取る」ことなどが可能です

間取りプランを依頼する場合、タウンライフ家づくりに「希望のプラン内容」を入力すると、その情報を元に住宅メーカーの設計士が「間取り・見積書」をイチから作ってくれます。

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