木質感の溢れるオシャレな平屋に憧れる
このような人は、住友林業の平屋がおすすめです
住友林業の平屋について、あなたにお伝えしたいのは、次の４つ！
本記事では、住友林業の平屋について
- 特徴
- 坪単価・特徴
- 値上がりの影響
- 間取りの実例
など、徹底解説していきます
最新の物価上昇による影響も必見です！
住友林業では物価上昇の影響で
坪単価が２０２２年６月からUPしています
てっとり早く平屋の価格を比較したい方は、ハウスメーカーの坪単価を一気に比較してみましょう
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住友林業の平屋｜坪単価・３０坪の本体価格は？
天然木を使用したおしゃれな住宅が特徴です
構造駆体がしっかりしている分、坪単価は、８０～９０万円と高め
木材にこだわりのあるハウスメーカーのため、内装には、天然木や木彫のアクセントクロスなどが多く使われています
例えば、銘木を使った無垢のフローリングが選べたり、
天然木を使ったあらわし梁の天井や
木彫のシーリングスタイルなどが選べます
住友林業には、
- 規格住宅の平屋：坪単価８０万円前後
- 完全自由設計の平屋：坪単価９０～１００万円
と２種類の平屋があり、規格住宅の平屋は、予め決まった間取りプランの中から選ぶスタイルのため、価格を抑えることができます
規格住宅が気になる方はこちらの記事をご覧ください
➤➤規格住宅の平屋があるハウスメーカーおすすめ８選！価格や坪単価は？
３０坪など、坪数別の本体価格・総額は、こちらの表が目安です
| 坪数 | 本体の予算（規格住宅） | 本体の予算（完全自由設計） | 価格の総額 |
| ２５坪 | ２０００万円前後 | ２２５０万円前後 | ２５００～３０５０万円前後 |
| ３０坪 | ２４００万円前 | ２７００万円前後 | ２９００～３５００万円前後 |
| ３５坪 | ２８００万円前後 | ３１５０万円前後 | ３３００～４０００万円前後 |
| ４０坪 | ３２００万円前後 | ３６００万円前後 | ３７００～４４００万円前後 |
もちろん上記は目安のため、選ぶ設備のグレードや建材によって、前後します
予算内に収めるためには、できるだけ
- 標準設備内で設備を選ぶ
- 家の形を複雑にしすぎない
- グレードアップする際やオプションをつける際は優先順位を決める
などの工夫が必要です
総額は、土地の状態や広さによっても変わりますが本体価格＋５００万～８００万円前後が目安です
３０坪の平屋の本体価格は、２５００万円前後が目安
住友林業の２０００万円台の平屋はこちらを見てみましょう
値上げの影響は？
建材などの値上げの影響で、２０２２年６月から坪単価が６万円UPしています
木材の価格は落ち着きつつありますが、鉄やコンクリートの価格が上昇しているため、基礎の広い平屋は値段が上がりやすくなっている傾向にあります
住友林業で契約しましたが、ウッドショックの影響もあり２００万以上建築費が値上げされ、当初希望していた内容がどんどん叶わなくなっています
Yahoo! 知恵袋
どのハウスメーカーでも、コロナ前に比べて、坪単価が５万～１０万円前後値上がりしています
特に、平屋は基礎や屋根が広くなる分、その分建材費がかかることになり、価格が上昇しやすい傾向にあります
「平屋ならローコストだと思ったのに思ったより金額が高かった！」
こうした事態も起こりうるため、後々金額で後悔しないためにも、他社の見積もりと見比べましょう
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2階や3階建てとの価格差は？
住友林業では、どの階数の住まいでも、共通の設備や構造や断熱である為、コストは大きく変わりません
一般的に、平屋は2階建てに比べて割高になると言われています
コストが変わらないのは大きなメリットですね
厳密に言えば、3階建ては構造計算の義務化や基礎の背筋がダブルになるので、同じ設備や構造でも建築コストは割高になります
住友林業の平屋｜３０坪のおしゃれな実例3選
住友林業の３０坪のおしゃれな実例を３つご紹介します
緑に囲まれた和モダンな平屋
こちらの実例は、大きく設けた開口部から、外との繋がりを感じられる平屋
小上がりになった畳のスキップフロアは高低差を設けることで、リビングに居ながら別フロアのようなおしゃれな空間を演出できます
大きく開放感のある窓や、テレビの背面のアクセントクロス、無垢材の床なども住友林業が得意とするデザインです
写真の実例は、住友林業のカタログに多く載っています
家づくりの前に実例集でたくさんデザインを見ておくと後悔のない家づくりができますよ
ウッドデッキで外と繋がる平屋
ダイニングの延長にウッドデッキがあり、内と外を緩やかに繋ぐ平屋の実例です
キッチンからはリビングもダイニングも庭も見渡せ、庭を眺めながらの食事も楽しめます
庭と緩やかに繋がることで、庭も家のインテリアの一部のような景色を演出できます
庭を眺めながら過ごす”くの字型”の平屋
リビングやキッチンと広い庭が面した”くの字型”の平屋
キッチンと一体となったダイニングからは庭の景色が広がり、毎日の料理や食事も楽しくなりそうです
窓がアクセントになり、外にはまるで絵画のような景色が広がります
後悔のない家づくりのためには、実例集や間取り集を沢山見て家づくりをしましょう
タウンライフ家づくりなら貴方オリジナルの間取りプランも作成してもらえますよ
住友林業の平屋｜人気の間取り図の実例３選
住友林業の実際の間取り図の実例を３選ご紹介します
パントリーや収納力のある間取り｜２５坪・３LDK
広々リビング、ワークスペース、ウォークインクローゼットなどが人気の２５．２９坪、２LDKの南玄関の間取りです
家事動線の良い間取り｜３０坪・４LDK
30.05坪、４LDKの平屋の間取り
LDKと続く和室、ワークスペース、パントリー、エントランスクロークなど子育て世帯にも人気の要素が詰まっています
開放的なLDKの間取り｜３５坪・４LDK
35.44坪、４LDKの間取り
約23.5畳もの広々リビングは、開放的な平屋そのもの。エントランスクロークやウォークインクローゼットで収納力も抜群です
住友林業の平屋の特徴
住友林業の平屋の特徴を３つご紹介します
おしゃれな平屋といえば住友林業
デザイン性にこだわった住空間を得意とし「おしゃれな平屋といえば住友林業」という程、デザイン力の高さに定評があります
床には無垢材を使用し、自然をより身近に感じられるよう、庭の眺望を取り込むプランも得意としています
独自のビッグフレーム構法により、天井まで高さのある大開口を得意とし、開放的なLDKが実現できます
→住友林業の平屋の実例集・間取りプランが手に入るサービス３選
木との暮らしを楽しむ平屋
木を知り尽くした優れた設計力ならではの、圧倒的な木質感も特徴です
銘木を丁寧に挽いた無垢材を贅沢に使用した床は、その美しい色合いと木目が活きる特別な塗装で仕上げています
床や、壁、天井、建具に用いられたオリジナル部材「PRIME WOOD（プライムウッド）」の技術が使われ、木質感を活かした素材は、自然との一体感を楽しめます
開放感あふれる大開口の平屋
開放感あふれる大空間・大きな開口部も住友林業の特徴です
住友林業が独自に開発したビッグフレーム構法は、優れた耐震性を確保しながら、広々とした空間や大きな開口部を実現できます
→住友林業の平屋の実例集・間取りプランが手に入るサービス３選
まとめ
住友林業の平屋について解説しました
デザイン性の高さ、木材へのこだわり、木質感の素晴らしさ、独自構法による開放的・大開口が特徴です
坪単価は８０～９０万円で、ローコストメーカーに比べると高額と言えます
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