【2024年】ダイワハウスの平屋｜２０～３０坪の価格や実例は？規格住宅の間取りも紹介

更新日：2024年９月

ダイワハウスの平屋は、高天井で明るいダイナミックな空間設計が特徴！

鉄骨を中心とした商品展開が強みで、鉄骨・木造の２種類が選べます

しかし、物価上昇の影響を受けて、共に坪単価が１００万円～と値上がり！

ハウスメーカーの自由設計は価格が高すぎて手が出せない・・・という方のために、2024年４月より、コストの安い「規格住宅」と「セミオーダー」の２つの商品が新しく登場しました！

本記事では、

をご紹介していきます。

2024年の値上がりなどの影響を反映した最新の情報になっていますので、参考にして下さいね！

ハウスメーカー１５社の平屋の、価格や特徴を一気に比較したい方はこちらの記事もご覧ください

ダイワハウスの平屋の商品ラインナップと坪単価

ダイワハウスの平屋には、４つの商品があり、2024年の最新の坪単価はこちらです

それぞれの商品の特徴を簡単に説明すると

このうち、安く平屋を建築できるのは、2024年4月に新しく登場した「スマートセレクション（規格住宅）」と「スマートデザイン（セミオーダー）」です。

３０坪の本体価格・総額の目安はこちら

	３０坪の本体価格	総額の目安
スマートセレクション（規格住宅）	２４００万円	３０００～３４００万円
スマートデザイン（セミオーダー）	２５２０万円	３１００～３５００万円
フルオーダー（鉄骨）	３１５０万円～	約４０００万円
フルオーダー（木造）	４０００万円～	４５００～５０００万円

規格住宅やセミオーダーの平屋は、フルオーダーに比べて、５００～１５００万円安く建築できることがわかりますね！

1000万円台で平屋が建築できるメーカーから、間取り変更が自由なメーカーなど、様々な種類があり、希望に合わせた平屋を建築できます

「ハウスメーカーの規格住宅やセミオーダーの平屋」の、坪単価・価格・特徴、を効率良く一気に比較したい方は、こちらの記事がおすすめです

xevoΣ 平屋暮らし: 鉄骨のフルオーダー

xevoΣ(ジーヴォシグマ)は、人気No.1の軽量鉄骨のフルオーダーの平屋

平屋は「xevoΣ 平屋暮らし」という商品名で、間取りや外観、床材など1から設計できる自由度の高さが特徴です。

鉄骨ならでの丈夫な構造により、最大3m8cmの天井高と、大開口の窓を活かした、明るくダイナミックな空間設計ができます

リビングの床を低くしたダウンリビングを採用すれば、更に天井が高く感じますよ

xevoGranWood 平屋暮らし：木造のフルオーダー

xevo Gran Wood(ジーヴォグランウッド)は、木造のメイン商品で、完全自由設計の平屋です

「鉄骨住宅を提供してきたメーカーだからこそ提供できる木造の家」をコンセプトにしており、建材は全て、国産の木材を使用しています。

価格は高めですが、日本の高温多湿な気候に合った良い木を採用しているので、住宅が長持ちするメリットがあります

lifegenic（ライフジェニック）：Web限定の規格住宅

ライフジェニックは、Web申し込み限定の規格商品

構造は鉄骨のxevoΣ（ジーヴォシグマ）と同じで、間取りは決まったプランの中から選びます

天井高は通常の2.4mのみ、インテリアは大まかなテイストが選べ、自由設計に比べて値段も安くなっています

ダイワハウスの商品一覧と坪単価！平屋の価格や値上がりの影響は？

設計の仕様によって幅がありますが、主力商品である「xevoΣ（ジーヴォシグマ）は、約９０～１００万円と高めの値段設定となっています

大和ハウスの商品ラインナップと坪単価一覧はこちら（２０２２年７月現在）

鉄骨は主力の「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」の他に、仕様に制限がある分値段の安い「xevo advance」「xevo limited」があり以下の特徴があります

また、平屋は２階建てに比べ、坪単価が５～１０万円前後UPします

値上がりの影響

実は、昨今の物価上昇を受け、ダイワハウスでも２０２２年７月に坪単価が上がっています

上記は、最新の坪単価を反映した価格になります

木造メーカーに比べると、影響は少なめですが、今後も値上がりする可能性があります

ダイワハウスの平屋の特徴

ダイワハウスの大きな特徴は次の３つ

地震に強い！持続型耐震技術

独自のエネルギー吸収型耐力壁「Σ型デバイス」により、地震エネルギーを効率的に吸収し、震度７クラスの地震に耐えることができます

天井高の大空間

通常、天井から床までの距離を高くすると、地震には弱くなりますが、構造駆体の強いダイワハウスならば、最大3mの天井高を実現できます

構造駆体が頑丈なため、壁や柱を最小限にできますし、リビングの一方向を全て窓にすることもでき、最大で7.2ｍ幅の窓を取ることができます

外張り断熱で夏は涼しく冬は暖かい

３つ目の特徴は、外張り断熱

ダウンリビングも可能

個人的に「かっこいいな」と思った特徴がダウンリビング

天井高が魅力のダイワハウスでは、床を低くして、最大3m天井高を取ることもできます

耐震性を確保しつつ、高天井の大空間を取れるため、ダイワハウスではダウンリビングの実例が多くあります

ダイワハウスの平屋の間取り・外観の実例

２０坪の間取りの実例

３０坪の間取りの実例

４０坪の間取りの実例

ダイワハウスの評判は？

まとめ