「天井が高いっていいな」のCMでおなじみのダイワハウス
鉄骨を中心とした商品展開が強みで、鉄骨・木造２種類の平屋商品があります
鉄骨・木造ともに坪単価は同じですが約７５～１００万円前後とやや高めの値段設定
ダイワハウスでは、物価上昇の影響を受けて２０２２年７月に坪単価がUPしています
間取りやデザインを決まったプランの中から選べる規格住宅の取り扱いもありますよ
手っ取り早く平屋を安く建てたい方はこちらも見てみましょう
引っ越しの見積もりのように平屋も一括見積もりを取ることで安くハウスメーカーや工務店が一目でわかるだけでなく、相見積もりを元に交渉することで総額から２００～３００万円も安くなりますよ
ダイワハウスの平屋の種類
平屋には、主に３種類の商品があります
1. ジーヴォシグマ（xevoΣ）：鉄骨平屋
xevo（ジーヴォ）は、ダイワハウスの「外張り断熱工法」の住宅シリーズ
Σはその中で最高級クラスを表しています
2. ジーヴォグランウッド (xevoGranWood)：木造平屋
木造住宅にも、鉄骨と同じΣデバイスが使わています
「鉄骨住宅を提供してきたメーカーだからこそ提供できる木造の家」をコンセプトにしており、全て国産の木材を使用しています
価格は高めですが、日本の高温多湿な気候に合った良い木を採用しているので、住宅が長持ちするメリットがあります
3. ライフジェニック（lifegenic）：Web限定の規格住宅
ライフジェニックは、Web申し込み限定の規格商品で、自由設計に比べて値段が安くなっています
構造は鉄骨のxevoΣ（ジーヴォシグマ）と同じで、間取りは決まったプランの中から選択する方式
天井高は通常の2.4mのみで、インテリアは大まかなテイストが選べます
ダイワハウスの商品一覧と坪単価！平屋の価格や値上がりの影響は？
平屋の坪単価は、約７５～１００万円前後
設計の仕様によって幅がありますが、主力商品である「xevoΣ（ジーヴォシグマ）は、約９０～１００万円と高めの値段設定となっています
大和ハウスの商品ラインナップと坪単価一覧はこちら（２０２２年７月現在）
高いな～！とお悩みの人は平屋の注文住宅を最大５００万円安くする方法も見てみましょう
鉄骨は主力の「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」の他に、値段の安い「xevo advance」があり以下の特徴があります
- xevo advence:平屋も対象。間取りは自由設計だが天井は通常の2.4mのみ
また、平屋は２階建てに比べ、坪単価が５～１０万円前後UPします
値上がりの影響
実は、昨今の物価上昇を受け、ダイワハウスでも２０２２年７月に坪単価が上がっています
上記は、最新の坪単価を反映した価格になります
木造メーカーに比べると、影響は少なめですが、今後も値上がりする可能性があります
ダイワハウスの平屋の特徴
ダイワハウスの大きな特徴は次の３つ
地震に強い！持続型耐震技術
１つ目の特徴は、耐震性の高さ
独自のエネルギー吸収型耐力壁「Σ型デバイス」により、地震エネルギーを効率的に吸収し、震度７クラスの地震に耐えることができます
天井高の大空間
２つ目の特徴は、天井高2.7mの大空間
通常、天井から床までの距離を高くすると、地震には弱くなりますが、構造駆体の強いダイワハウスならば、最大3mの天井高を実現できます
構造駆体が頑丈なため、壁や柱を最小限にできますし、リビングの一方向を全て窓にすることもでき、最大で7.2ｍ幅の窓を取ることができます
外張り断熱で夏は涼しく冬は暖かい
３つ目の特徴は、外からの熱気や冷気を遮り、部屋の熱を逃がさない「外張り断熱通気外壁」
全国の気候に応じた３グレードの断熱仕様で、１年を通して快適なのはもちろん、冷暖房費も大幅に削減でき、ZEHにも対応できます
ダウンリビングも可能
個人的に「かっこいいな」と思った特徴がダウンリビング
天井高が魅力のダイワハウスでは、床を低くして、最大3m天井高を取ることもできます
耐震性を確保しつつ、高天井の大空間を取れるため、ダイワハウスではダウンリビングの実例が多くあります
ダウンリビングは、1階の中で高低差を作ることで、空間の区切りができ、メリハリが生まれます
標準仕様が充実している
自由設計の場合、キッチンはパナソニック、LIXIL、トクラス、クリナップから選べます
セラミックトップのキッチンにもオプションで変更可能です
ダイワハウスの３０坪の平屋の間取り・外観の実例
３３．７４坪（１１．５６㎡）の間取りの実例です
プライベートゾーンへと続くファミリークローゼットや、吹き抜けの勾配天井のダウンリビングは空間を広く演出してくれます
ダウンリビング＋２ｍ７０cmの高天井でタテ空間が広く演出できます
→一条工務店の平屋の実例集・間取りプランが手に入るサービス３選
ダイワハウスの評判は？
ダイワハウスの口コミを調べた所、良い評判ばかりではありませんでした
ダイワハウスで建築して築5年5ヵ月がたつ注文住宅です。新築の時から床なりが酷く、原因は鉄骨本体のボルトの締め忘れが１ヶ所に対して3から4ヵ所の緩みが発見されました。
yahoo知恵袋
私は昨年、ダイワハウスで建てましたが、ひどいものでした。 工事責任者の説明はでたらめばかりで、建築士協会で確認したところ、「常識的に考えて、その誤差は適切ではない」「素人がおかしいと思うような説明をするのも問題」というような回答が一度や二度ではありませんでした。 大手メーカーだから安心で、正しい施工をするとは限りません。 不審に思ったら、他の建築士の助言を受けることをおすすめします
yahoo知恵袋
ハウスメーカーは工場生産で、品質が均一と言われますが、実際はそうではありません。基礎やボルトの締め方一つで強度や品質は大きく変わってきます。 また、大手メーカーは品質保証として、定期点検を行っていますが、私の場合、丁寧な対応ではなく、いい加減で事実とは異なる説明を受けました。 アフターサービスもあまりよくありません。
yahoo知恵袋
まとめ
ダイワハウスの平屋についてご紹介しました
外張り断熱などの断熱性能も高いですが、口コミを見ると、満足する意見ばかりではありませんでした
もちろん、全ての口コミを調べてはいないですが、大手ハウスメーカーだから安心というわけではないようです
特に、大手ハウスメーカーは、宣伝・広告費をかけている分、地元の工務店などに比べると、同じ性能でも値段が高いことが多いです
まずは希望の地域で、どんな工務店やハウスメーカーがあるのか？値段や仕様などを比較してみましょう
その際に便利なのがタウンライフ家づくり
全国６００社以上のハウスメーカー・工務店の中から希望の地域に対応したメーカーの実例集・カタログが手に入る他、見積もりや間取りプランなども作成してもらえるんです
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