平屋を扱うハウスメーカーの中でも、一条工務店の平屋は定評があります
一条工務店の３０坪の平屋の価格・総額などについて知りたい
一条工務店は戸建て注文住宅の年間契約棟数が
世界ナンバー１のハウスメーカーでギネス世界記録にも認定されています
なぜ、多くの人に支持されるのか？
人気の秘密は、圧倒的な高性能×コスパの良さにあります
一条工務店の平屋について、お伝えしたいことは5つ
- 間取りプランをカタログから選ぶコスパの良い規格住宅がある
- 平屋の坪単価はハウスメーカーの平均値より安い
- ２階建てに比べて坪単価は＋３万円アップするも、本体価格は２階建てより安い
- 一条工務店の平屋は、超省エネ住宅
- 標準仕様が充実しているため、打合せの度に値段が上がる心配がない
本記事では、一条工務店の平屋の特徴、人気の理由、３０坪の坪単価・間取り・総額について徹底解説していきます
新商品の規格住宅HUGme（ハグミー）についてもご紹介しているので、気になっている人は必見です
一条工務店の３０坪の平屋はいくら？-価格・総額・坪単価-
一条工務店の３０坪の平屋の坪単価・総額などについてご紹介します
一条工務店の坪単価
平屋の坪単価は6１万円～/坪
坪単価は、一条工務店への調査と、３０坪の総額から算出しています
平屋の坪単価は、２階建てに比べ＋３万円程アップします
下記の坪単価が平屋の坪単価一覧です
| 平屋の商品シリーズ | 平屋の坪単価 | 種類 |
| 1. HUGme（ハグミー） | ６１万円前後 | 規格住宅 |
| 2. i-smile（アイスマイル） | ６３万円 | 規格住宅 |
| 3. i-smile＋ | ６７万円 | 注文住宅 |
| 4. i-smart（アイスマート） | ７９万円 | 注文住宅 |
| 5. i-cubeⅠ/Ⅱ（アイキューブ） | ７１万円/７５万円 | 注文住宅 |
| 6. GRAND SAISON (グランセゾン) | ８３万円 | 注文住宅 |
| 7. F SAISON （セゾンF） | ８３万円 | 注文住宅 |
| 8. A SAISON （セゾンA） | ８３万円 | 注文住宅 |
| 9. Brillart （ブリアール） | ８３万円 | 注文住宅 |
| 10. 百年 | ８３万円 | 注文住宅 |
高いなー！とお悩みの方は一条工務店の平屋は予算１５００万円で建てられる？も観てみましょう
一条工務店の平屋商品は、全部で１０種類、全て木造住宅です
※規格住宅（企画商品）は予め決まったプランの中から間取りを選択するコスパに優れる商品で、一条工務店の場合、間取りの変更はできません
コスパに優れる規格住宅（企画商品）はハウスメーカー毎に様々な商品があり、完全自由設計に比べて３０坪の場合１５０万～３００万円ほど、安く平屋を建てることができます
規格住宅について知りたい方はこちらの記事も見てみましょう
一条工務店では、下記の４商品で売り上げの８割を占め、多くの人から支持されています
①i-smart（アイスマート）
②i-cube（アイキューブ）
③i-smaile（アイスマイル）
④GRAND SAISON(グランセゾン)
３０坪の平屋の総額は？
新商品のHUGme（ハグミー）と主力の４商品の３０坪の総額はこちらです
| 全て込みの価格（税込） | 坪数 | ||
| HUGme（ハグミー） | ２，４００万円～ | ３０坪 | 企画商品 |
| i-smile（アイスマイル） | ２，６００万円～ | ３０坪 | 企画商品 |
| i-smile+ | ２，７００万円～ | ３０坪 | 注文住宅 |
| i-cubeⅠ/Ⅱ（アイキューブ） | ２，８００～２，９００万円 | ３０坪 | 注文住宅 |
| GRAND SAISON (グランセゾン) | ３，０００万円 | ３０坪 | 注文住宅 |
価格は、消費税や付帯工事など全て込みの価格の目安です
一条工務店は、標準仕様が充実しているため、見積もりからの価格の上昇が少ないのが特徴です
それでもできるだけ予算を抑えるに越したことはありません
予算をできるだけ安くするには、相見積もりを元に、一条工務店の担当者に交渉してみるのが一番おすすめ
ガッツリ交渉せずとも、迷っているハウスメーカーの金額を伝えると、総額から２００～３００万円安くすることは実は簡単なんです
１つ１つハウスメーカーの見積もりを取るのは大変・・
そんな時は、タウンライフで複数のハウスメーカーの見積もりを一気に依頼しましょう
こちらは、これから平屋を建てる人に向けて、複数のハウスメーカーの見積もりだけでなく、家づくり計画書・資金計画書・間取りプランなどが手に入るツールです
もちろん、一条工務店のカタログや実例集・間取りプランなども手に入ります
全てのハウスメーカーを見比べることは手間ですが、一気に比較ができるタウンライフなどのツールを使ってラクできるところはラクしましょう
一条工務店で建てると決めている人も、他のハウスメーカーのおおよその価格を見積もりしておくのがおすすめ！既に契約後の人も実例集などを手に入れることで
間取りやデザインの幅が広がりますよ
本体価格は２階建てより平屋が安い
坪単価は３万円ほど高いですが、同じ広さなら平屋のほうが本体価格が安くなります
理由は、２階建てに必要な「階段周り＋廊下＝6帖分（３坪）のスペースが省けるから」
アイスマート（i-smart）の場合
坪単価
- 平屋：７９万円/坪
- ２階建て：７６万円/坪 →差額は３万円/坪
総額
- ２階建て：６０万円×３０坪＝1,800万円（２階建ては－３万円/坪）
- 平屋：６３万円×２７坪＝1,701万円 →平屋が１００万円安い！
他のハウスメーカーは、平屋と２階建ての坪単価に開きがあることもあり、平屋が得意な一条工務店ならではと言えます
平屋の坪単価が高くなる理由は
- 基礎
- 屋根
が２階建てに比べて広いからなので、コンパクトにするほど、基礎や屋根が少なくなるため、安くなります
ロフト・小屋裏収納をつけた場合
ロフトや小屋裏収納をつけた場合は総額にこちらの費用がプラスされます
- 小屋裏収納: 10万円/坪
- ロフト: 20万円/坪
例えば、6畳(3坪)なら、総額に30万円がプラスされます
階段はオプションで、固定階段にすることもできますが、固定階段を設置すると「ロフトが延床面積に含まれる」ため、注意が必要です
一条工務店の３０坪の平屋の外観・間取りの実例３選
一条工務店の３０坪の平屋の外観・間取りの実例を３選ご紹介します
ファミリークローゼットのある４LKDの間取り
子育て世代なら誰もが憧れるLDKにファミリークローゼットのある間取りです
玄関横にはシューズクロークもあり、子供が居ても部屋がすっきりと片付きます
延床面積：１０１．０２㎡（３０．５６坪）
→一条工務店の平屋の実例集・間取りプランが手に入るサービス３選
４LDKのL字型の間取り
外からのプライバシーも確保しやすいL字型の間取りです
LDKからは子供部屋に続き、家族の気配を感じながらプライベートな時間を過ごせます
延床面積：１０２．６８㎡（３１．０６坪）
プライバシーを確保した３LDKの間取り
個々のプライベートな時間を過ごしやすい３LDKの間取りです
LDKはすっきりとまとまりつつ、ファミリークローゼットもあり、使いやすい間取りです
延床面積：９４．４０㎡（２８．５５坪）
一条工務店の平屋が人気の理由-暮らしのメリット-
一条工務店の平屋が人気の理由は、業界トップクラスの高性能×コストの安さ×充実した標準設備
一条工務店は「モデルハウスが標準仕様」と言われるほど、全部の商品に高性能な標準仕様が搭載されてるんだ
他の工務店・ハウスメーカーでは有料級のオプションが無料で標準搭載されています
標準仕様が充実しているため、打合せの度に値段が上がっていく心配がありません
充実した標準仕様
- 全館床暖房
- 外壁タイル
- シロアリ腐り処理
- スマートキッチン
- 強化ガラス・防犯フィルム（防犯ブザー付き）
- ４枚ガラスの樹脂サッシ
- 7kwの蓄電池サービス（太陽光発電）
一条工務店の平屋の暮らしのメリットをご紹介していきます
超省エネ住宅
一条工務店の住宅は、２０２１年度に、省エネ大賞最高賞の「経済産業大臣賞」を受賞
住まいの高断熱性を表す指標ともいえ、ZEH（ゼロエネルギーハウス）の基準を大きく超える省エネ性能を実現しています
独自の高断熱性と、太陽光発電などの「創エネ」を組み合わせることで、「使う電気≒創る電気」の超省エネ住宅を実現しています
将来的なメンテナンス費用が安い
将来にわたる維持費用が安いこともメリット
- ３０年の長期保証
- 塗り替えが不要な「外壁タイル」
- ７５年持つ「シロアリ腐り処理」
１０年に一度の外壁の塗り替えや、シロアリ処理が不要なため、費用が安く済みます
平屋は高さがない分、足場を組む費用などが削減できるので、メンテナンス費用は更にお得に
標準仕様ではありませんが、アイスマート、グランセゾン、アイキューブに対応した外壁「ハイドロテクトタイル」は
- 約50年の耐久性
- 光で汚れを分解し、雨の力で洗い流すセルフクリーニング効果をプラス
し、外壁のメンテナンスに手間がかからないメリットも
長期保証を受けるには、１０年に１度のメンテナンスプログラムを受けることが必須なので注意が必要です
光熱費が安い
「家に一歩入ると温かさが違う」と言われるほど断熱性能の良い一条工務店
- 全館床暖房
- 高性能の断熱材
- 7kwの蓄電池サービス（太陽光発電）
断熱材には、クーラーボックスと同じ性能の断熱材が使われています
断熱性の高さを表すQ値は、業界最高の0.51W/㎡・Kを達成し、夏は外からの熱の侵入を防ぎ、外は暖房で温めた熱を外に逃がしません
屋根全体に隙間なく敷き詰める、屋根一体型太陽光パネルも特徴の１つ
で、家中まるごと暖かい上に、光熱費の安さも実現できます
床暖房って逆に光熱費高くなるのでは？
住宅自体の断熱性能が良いので、冷暖房いらずで安くなるんだ。
太陽光発電を活用することで更にお得にできるよ
防犯に強い
１階部分しかない平屋は、防犯や視線が気になりがち
一条工務店は、防犯に強い強化ガラス・防犯フィルム（防犯ブザー付き）が標準仕様
窓ガラスの間に、加熱・圧着させた特殊樹脂膜を一体化し、ガラス破りによる侵入を困難にします
- 強化ガラス・防犯フィルム（防犯ブザー付き）
地震に強い《業界トップの耐震等級５》
一条工務店は、全ての住宅シリーズで、業界最高値の耐震等級５を実現しています
一般的な他のハウスメーカーの「耐震等級は３」
内壁に「ミッドプライウォール」という強力な壁を使用し、家全体を強くすることで約２倍の耐震を実現しているのが特徴
平屋は、元々重心が低いため、更に耐震に強い住宅構造にできます
水害に強い《世界初の耐水害住宅》
一条は、世界で初めて水害に耐える住まいを開発しています
平屋は垂直方向の避難ができないので、水害に弱い地域は要注意
日本では、１時間に５０mm以上の豪雨の発生回数が、年々増加傾向にあり、復旧にはお金も時間もかかります
床上浸水に合った場合、床をはがしたり、断熱材を入れ替えたり、数百万の費用がかかることも
一条の耐水害住宅は、あらゆる場所からの浸水を防ぎ、家がまるごと浮上する仕様になっています
実大実験によれば、室内だけでなく床下までも被害を受けなかったことが実証されています
常に空気が綺麗《うるケア》
こちらは標準仕様ではありませんが、キャンペーン時期によっては、家まるごと「空気清浄機うるケア」がサービスになります
ナノサイズのミストで加湿＆全館換気で一年中快適に過ごせる
洗浄・給水もフルオートでフィルター掃除いらずなので、面倒なメンテナンスも必要なし！
つけっぱなしでも、電気代は約３００円/月と家計にも優しく、快適な暮らしを実現できます
一条工務店は間取りの制限が多い？
「一条工務店は間取りの制限が多いってほんと？」
企画商品のアイスマイルシリーズ（i-smile、i-smile+）には以下の規制があるので注意が必要です
- 外観の凹凸は２か所まで
- 勾配天井は不可
- ビルドイン車庫は不可
勾配天井やビルドインガレージにこだわりがなく、値段を安く抑えたい人におすすめです
注意点として、固定プランは土地の形にも左右されるため、すでに土地を持っている人は、利用の可否についても相談してみましょう
一条工務店の評判・口コミは？
一条工務店で実際に建てた方のSNSやネットでの口コミをまとめました
やはり、高気密・高断熱の快適な家と、電気代の安さを評価するコメントが目立ちます
高気密高断熱の家は最高です。いつでもどこでも同じ温度、部屋干ししてもすぐ乾く、常に空気が綺麗、何より電気代が安くて想像以上に快適です
インスタグラム @shino_ismart
電気代が安い！アイスマート・2階建て40坪、ペット1匹子供1人で、平均1万6千円〜2万円ほど。全館床暖房でこれは安い！
インスタグラム @t_san_ismartより
一条のグランスマートに住んでます。九州ですが、夏も冬も快適に過ごせてます。温度、湿度管理が徹底してるので全く室内でストレスないです。ただ冬場は外気温度で電気代が変動するので、設定温度の調整などしてます。
Yahoo!知恵袋
一条工務店の悪いところとして、ドアの色は全部屋共通の色しか選べない。1階と2階で床や壁紙で雰囲気を変えても部屋のドアや収納のドアは全て同じ色
インスタグラム @kurokuma_ismartより
まとめ
一条工務店の３０坪の平屋についてまとめました
- 新商品のハグミーなら値段を抑えて建築が可能
- 平屋は坪単価が「＋３万円」
- 同じ間取りなら２階建てより平屋が安い
- 充実した標準仕様
一条工務店は、企画プランのアイスマートを除く全てのシリーズが自由設計です。
一条工務店は、標準仕様が充実しているため、見積もりからの価格の上昇が少ないのが特徴です
それでもできるだけ予算を抑えるに越したことはありません
予算をできるだけ安くするには、相見積もりを元に、一条工務店の担当者に交渉してみるのが一番おすすめ
ガッツリ交渉せずとも、迷っているハウスメーカーの金額を伝えると、総額から２００～３００万円安くすることは実は簡単なんです
１つ１つハウスメーカーの見積もりを取るのは大変・・
そんな時は、タウンライフで複数のハウスメーカーの見積もりを一気に依頼しましょう
詳しくはこちらの記事をご覧ください
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