一条工務店の平屋の坪単価は？-暮らしのメリット・総額を徹底解説-

平屋を扱うハウスメーカーの中でも、一条工務店の平屋は定評があります

なぜ、多くの人に支持されるのか？

人気の秘密は、圧倒的な高性能×コスパの良さにあります

一条工務店の平屋について、お伝えしたいことは４つ

本記事では、一条工務店の平屋の特徴、人気の理由、坪単価・間取り・総額について徹底解説していきます

一条工務店の平屋の特徴-同じ広さなら2階建てより平屋が安い-

２階建てに比べ、割高と言われる平屋ですが、一条工務店は、同じ広さなら平屋のほうが本体価格が安くなります

平屋の坪単価

まず、平屋の坪単価は、２階建てに比べ＋３万円程アップします

坪単価は高いにも関わらず、本体価格が安くなる理由は次で説明しますね

コンパクトにするほど、基礎や屋根が少なくなるため、安くなります

各商品の平屋の坪単価はこちら（２０２２年３月現在）

一条工務店の平屋商品は、全部で８種類、全て木造住宅です

平屋の商品シリーズ	平屋の坪単価	イメージ	工法
①i-smart（アイスマート）	７９万円	スマートデザイン	２×６
②i-cubeⅠ/Ⅱ（アイキューブ）	７１万円/７５万円	業界トップレベルの省エネ	２×６
③i-smile/i-smile＋（企画）	６３万円/６７万円		２×６
④GRAND SAISON 　(グランセゾン)	８３万円	高級マンション	新木軸
⑤F SAISON （セゾンF）	８３万円	洋館スタイル	新木軸
⑥A SAISON　 （セゾンA）	８３万円	日本スタイル	新木軸
⑦Brillart （ブリアール）	調査中	フランスモデル	新木軸
⑧百年	調査中	純日本の伝統和風モデル	新木軸

このうち、

で売り上げの８割を占め、多くの人から支持されています

本体価格は２階建てより平屋が安い

坪単価は高いにも関わず、同じ間取りなら平屋のほうが本体価格が安くなります

理由は、２階建てに必要な「階段周り＋廊下＝6帖分（３坪）のスペースが省けるから」

他のハウスメーカーは、平屋と２階建ての坪単価に開きがあることもあり、平屋が得意な一条工務店ならではと言えます

一条工務店の平屋が人気の理由-暮らしのメリット-

一条工務店の平屋が人気の理由は、業界トップクラスの高性能×コストの安さ×充実した標準設備

他の工務店・ハウスメーカーでは有料級のオプションが無料で標準搭載されています

標準仕様が充実しているため、打合せの度に値段が上がっていく心配がありません

一条工務店の平屋の暮らしのメリットをご紹介していきます

超省エネ住宅

一条工務店の住宅は、２０２１年度に、省エネ大賞最高賞の「経済産業大臣賞」を受賞

住まいの高断熱性を表す指標ともいえ、ZEH（ゼロエネルギーハウス）の基準を大きく超える省エネ性能を実現しています

独自の高断熱性と、太陽光発電などの「創エネ」を組み合わせることで、「使う電気≒創る電気」の超省エネ住宅を実現しています

将来的なメンテナンス費用が安い

将来にわたる維持費用が安いこともメリット

１０年に一度の外壁の塗り替えや、シロアリ処理が不要なため、費用が安く済みます

平屋は高さがない分、足場を組む費用などが削減できるので、メンテナンス費用は更にお得に

標準仕様ではありませんが、アイスマート、グランセゾン、アイキューブに対応した外壁「ハイドロテクトタイル」は

• 約50年の耐久性
• 光で汚れを分解し、雨の力で洗い流すセルフクリーニング効果をプラス

し、外壁のメンテナンスに手間がかからないメリットも

長期保証を受けるには、１０年に１度のメンテナンスプログラムを受けることが必須なので注意が必要です

光熱費が安い

「家に一歩入ると温かさが違う」と言われるほど断熱性能の良い一条工務店

断熱材には、クーラーボックスと同じ性能の断熱材が使われています

断熱性の高さを表すQ値は、業界最高の0.51W/㎡・Kを達成し、夏は外からの熱の侵入を防ぎ、外は暖房で温めた熱を外に逃がしません

屋根全体に隙間なく敷き詰める、屋根一体型太陽光パネルも特徴の１つ

で、家中まるごと暖かい上に、光熱費の安さも実現できます

防犯に強い

１階部分しかない平屋は、防犯や視線が気になりがち

一条工務店は、防犯に強い強化ガラス・防犯フィルム（防犯ブザー付き）が標準仕様

窓ガラスの間に、加熱・圧着させた特殊樹脂膜を一体化し、ガラス破りによる侵入を困難にします

地震に強い《業界トップの耐震等級５》

一条工務店は、全ての住宅シリーズで、業界最高値の耐震等級５を実現しています

一般的な他のハウスメーカーの「耐震等級は３」

内壁に「ミッドプライウォール」という強力な壁を使用し、家全体を強くすることで約２倍の耐震を実現しているのが特徴

平屋は、元々重心が低いため、更に耐震に強い住宅構造にできます

水害に強い《世界初の耐水害住宅》

一条は、世界で初めて水害に耐える住まいを開発しています

日本では、１時間に５０mm以上の豪雨の発生回数が、年々増加傾向にあり、復旧にはお金も時間もかかります

床上浸水に合った場合、床をはがしたり、断熱材を入れ替えたり、数百万の費用がかかることも

一条の耐水害住宅は、あらゆる場所からの浸水を防ぎ、家がまるごと浮上する仕様になっています

実大実験によれば、室内だけでなく床下までも被害を受けなかったことが実証されています

常に空気が綺麗《うるケア》

こちらは標準仕様ではありませんが、キャンペーン時期によっては、家まるごと「空気清浄機うるケア」がサービスになります

洗浄・給水もフルオートでフィルター掃除いらずなので、面倒なメンテナンスも必要なし！

つけっぱなしでも、電気代は約３００円/月と家計にも優しく、快適な暮らしを実現できます

一条工務店は間取りの制限が多い？

「一条工務店は間取りの制限が多いってほんと？」

企画商品のアイスマイルシリーズ（i-smile、i-smile+）には以下の規制があるので注意が必要です

注意点として、固定プランは土地の形にも左右されるため、すでに土地を持っている人は、利用の可否についても相談してみましょう

総額はいくら？

「一条工務店の平屋の総額はいくら？」

平屋づくりには、本体を建築する費用以外に次の費用が必要です

３０坪の平屋の場合の総額

３０坪前後の平屋は、夫婦＋子供１～２人に最適な４LDKの間取りが可能です

	３０坪の平屋の総額
グランセゾン	３０００万円前後
i-smart (アイスマート)	２８００万円前後
i-cube /i-cube+（アイキューブ）	２５００万円～２７００万円前後
i-smile /i-smile+ (アイスマイル）	２３００万円～２４００万円前後

ロフト・小屋裏収納をつけた場合

ロフトや小屋裏収納をつけた場合は総額にこちらの費用がプラスされます

例えば、6畳(3坪)なら、総額に30万円がプラスされます

階段はオプションで、固定階段にすることもできますが、固定階段を設置すると「ロフトが延床面積に含まれる」ため、注意が必要です

一条工務店の評判・口コミは？

一条工務店で実際に建てた方のSNSやネットでの口コミをまとめました

やはり、高気密・高断熱の快適な家と、電気代の安さを評価するコメントが目立ちます

高気密高断熱の家は最高です。いつでもどこでも同じ温度、部屋干ししてもすぐ乾く、常に空気が綺麗、何より電気代が安くて想像以上に快適です

インスタグラム @shino_ismart

電気代が安い！アイスマート・2階建て40坪、ペット1匹子供1人で、平均1万6千円〜2万円ほど。全館床暖房でこれは安い！

インスタグラム @t_san_ismartより

一条のグランスマートに住んでます。九州ですが、夏も冬も快適に過ごせてます。温度、湿度管理が徹底してるので全く室内でストレスないです。ただ冬場は外気温度で電気代が変動するので、設定温度の調整などしてます。

Yahoo!知恵袋

一条工務店の悪いところとして、ドアの色は全部屋共通の色しか選べない。1階と2階で床や壁紙で雰囲気を変えても部屋のドアや収納のドアは全て同じ色

インスタグラム @kurokuma_ismartより

まとめ

一条工務店の平屋についてまとめました

一条工務店は、企画プランのアイスマートを除く全てのシリーズが自由設計です。

一条工務店で建築を希望している方も、契約前に数社の見積もりを取り、交渉することで、新築費用が数百万円も安くなる可能性があります

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