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生活スタイルが大きく変化し、快適な住まいがますます求められるようになっています
木造平屋が多い中、セキスイハイムは鉄骨を中心とした商品展開が特徴です
本記事では、セキスイハイムの平屋について
などを徹底解説していきます
ウッドショックによる値上がりの影響など、最新情報も必見です！
セキスイハイムでは物価上昇の影響を受けて
２０２２年６月～坪単価が値上がりしています
平屋を検討中の方は、他のハウスメーカーの坪単価とも比較して決めましょう
セキスイハイムについて
セキスイハイムは、積水化学グループの住宅ブランドです
鉄骨を中心とした商品展開が特徴で、鉄骨戸建てランキングでは１位を誇ります
- 鉄骨平屋に強みあり
- 平屋は鉄骨・木造どちらもある
- 坪単価は高めだが安心の長期サポート
同社の最大の特徴は、ボックスラーメン構造のユニットを工場内で生産し、完成したユニットを、現地で１日で屋根まで組み合わせる最新の建築工法
これにより、大工の腕の良し悪しに左右されない圧倒的な品質と工期の短縮を実現しています
また、太陽光発電による自給自足型の住宅や、独自の空調・換気システム「快適エアリー」によるエアコンいらずの快適空間も特徴です
- ZHEや太陽光発電に関心がある
- 開放的で明るいリビングに憧れる
- 家の性能を重視したい
- 耐震性・耐久性の高い家に住みたい
- 手厚い保証やランニングコストを安くしたい
→セキスイハイムの平屋の実例集・間取りプランが手に入るサービス３選
セキスイハイムの平屋の坪単価・価格の総額は？
平屋の坪単価
セキスイハイムの平屋には、鉄骨・木造の２種類の商品があります
鉄骨の坪単価は８０～１００万円、木造は７５万円前後です
鉄骨は木造に比べて、坪単価が＋５万円ほどUPします
３０坪の平屋を建てる場合の本体価格は、仕様にもよりますが、２０００万円台半ばが目安です
33.5坪の平屋で、坪単価 79万6500円、建物価格26,680,000円（税込）でした
仕様は、外壁タイル、太陽光パネル5.49kw、快適エアリー5.6kw 1台です
Yahoo!知恵袋
予算をできるだけ安くするには、相見積もりを元に、セキスイハイムの担当者に交渉するのがおすすめです
ガッツリ交渉せずとも、迷っているハウスメーカーの金額を伝えると、総額から２００～３００万円安くすることは実は簡単なんです
１つ１つハウスメーカーの見積もりを取るのは大変・・
そんな時は、タウンライフで複数のハウスメーカーの見積もりを一気に依頼しましょう
こちらは、これから平屋を建てる人に向けて、家づくり計画書・資金計画書・間取りプランなどが手に入るツールです
もちろん、セキスイハイムのカタログや実例集・間取りプランなども手に入ります
全てのハウスメーカーを見比べることは手間ですが、一気に比較ができるタウンライフなどのツールを使ってラクできるところはラクしましょう
セキスイハイムで建てると決めている人も、他のハウスメーカーのおおよその価格を見積もりしておくのがおすすめ！既に契約後の人も実例集などを手に入れることで間取りやデザインの幅が広がりますよ
値上がりの影響は？
セキスイハイムの営業担当者によれば、ウッドショックの影響で
住宅の価格は年々上昇傾向で、今後も下がる可能性は低い見込みです
こちらは、セキスイハイムと比較されることの多いハウスメーカーの坪単価一覧です
価格を安く、予算内に収めるには、しっかりとハウスメーカーの価格・特徴を比較して決めましょう
| ハウスメーカー | 坪単価 |
| 積水ハウス | ８０～１００万円 |
| 住友林業 | ８０～９０万円 |
| ミサワホーム | ７０～１００万円 |
| ヘーベルハウス | ９０～９５万円 |
坪数別の本体価格と総額
坪数別の本体価格と、総額の目安はこちらです
総額は、建物本体以外に、付帯工事や諸費用で、最低でも＋３００万〜５００万円は見ておきましょう
鉄骨の本体価格・総額
| 坪数 | 本体価格 | 総額 |
| ２０坪 | 1,600～2,000万円前後 | 1,900～2,500万円前後 |
| ２５坪 | 2,000～2,500万円前後 | 2,300～3,000万円前後 |
| ３０坪 | 2,400～3,000万円前後 | 2,700～3,500万円前後 |
| ３５坪 | 2,800～3,500万円前後 | 3,100～4,000万円前後 |
| ４０坪 | 3,200～4,000万円前後 | 3,500～4,500万円前後 |
木造の本体価格・総額
| 本体価格 | 総額 | |
| ２０坪 | 1,500万円前後 | 1,800～2,000万円前後 |
| ２５坪 | 1,900万円前後 | 2,100～2,400万円前後 |
| ３０坪 | 2,250万円前後 | 2,550～2,750万円前後 |
| ３５坪 | 2,600万円前後 | 2,900～3,100万円前後 |
| ４０坪 | 3,000万円前後 | 3,300～3,500万円前後 |
高いな～！とお悩みの人はハウスメーカーの一括見積もりを取って値段を比べるのがおすすめです。平屋の注文住宅を最大５００万円安くする方法も見てみましょう
４つの平屋プランと間取りの実例
セキスイハイムの平屋には4つのプランがあります
そだての家
良質な子育て環境を目指す住まいの間取りは、各ゾーンを緩やかに繋げ、家族の会話が生まれやすい工夫が施されています
たのしみの家
日常の家時間を、贅沢に過ごすための大人の愉しさに着目した住まいです
間取りには、趣味やリラックス時間を極上にする工夫が詰まっています
楽の家
セカンドライフ向けの平屋の間取りは、楽しく豊かに暮らすための「楽（らく）」の工夫が詰まっています
グランツーユー 平屋｜外観・間取りの実例
セキスイハイム唯一の木造平屋
木造でありながら６０年近い耐久性があります
| モデル家族構成 | 夫婦２人 |
| 延床面積 | 107.07m²（32.4坪） |
夫婦２人の平屋は、コンパクトながらも広いLDK・書斎・中庭やウッドデッキを設けることで、夫婦それぞれの時間を愉しめます。小屋裏収納を設けて、収納スペースも確保しています
おしゃれモダンな外観の種類
セキスイハイムの鉄骨系平屋には、３種類の外観デザインがあります
「そだての家」「たのしみの家」「楽の家」でそれぞれの外観を選べます
ドマーニ
切妻屋根の外観デザインが特徴
- 年月とともに味わいを深める「磁器タイル外壁」
- 強靭な鉄骨でできた「ボックスラーメン構造」
- 外観デザインは和風から洋風まで幅広く対応できる
パルフェ
フラットと勾配屋根を組み合わせたモダンな外観デザイン
スマートパワーステーションGR
寄棟タイプの外観デザイン
賢く(スマート)電力を創る場所(パワーステーション)という名の通り、太陽の力でエネルギー自給自足型の暮らしを目指せます
セキスイハイムの平屋の３つの特徴
セキスイハイムの平屋の特徴をご紹介します
ワンフロアの開放的な大空間
１つ目の特徴は、ワンフロアの開放的な空間
鉄骨由来の強い構造躯体により、室内の壁が少なく、開放的な大空間が実現できます
大きな窓による日当たりの良さ
２つ目の特徴が、全面開口の大きな窓による日当たりの良さ
木造の場合、耐力壁などが必要なため、窓が小さくなるデメリットがありますが、鉄骨にはそれがありません
鉄骨のメリット
- 全面開口の窓による、日当たりの良さ
- 視線の抜けが作りやすく、部屋を広く感じやすい
大きな全面開口の窓で、明るく開放的なリビングになります
平屋は、周囲の環境によって日当たりの確保に工夫が必要ですが、全面開口の窓ならば、光を大きく取り込めるため、日当たりの心配が不要です
夏は涼しく冬は暖かい《快適エアリー》
３つ目の特徴は、独自の空調システム「快適エアリー」による過ごしやすさ
セキスイハイムでは、ベタ基礎の中に、快適エアリーという空調を入れることで、このデメリットを解消しています
快適エアリーの特徴
- 夏場は涼しく
- 冬場は暖かい
- エアコンいらずで年中快適に過ごせる
- 換気機能もあり
高性能の３層フィルターが花粉やPM2.5をカットし、換気機能もあるため、おうちに埃が溜まりにくいメリットもあります
セキスイハイムで建てる４つのメリット
工期が短い＆家の寿命が長い
セキスイハイムの特筆すべき特徴の１つが、家を現場で作らず、工場内で８割完成させる「工場内建築」
ラーメン構造のユニットを工場内で生産し、それを現地で組み合わせて、屋根まで１日で完成させるため、建材が雨ざらしにならず、木造・鉄骨住宅ともに６０年の耐久性があります
メリット
- 家を工場内で作るため、木材や鉄骨材が雨ざらしにならない（雨に濡れると木は腐りやすく、鉄骨は錆びやすくなる）
- ロボットがミリ単位にこだわって作っているので、大工の腕の良し悪しに左右されない
- １か月半後には引き渡しができる
デメリット
・現地で大きなクレーン車で工事するので、道路が狭いと工事ができない
・ボックス単位で家を作っていくので、外観の形を丸くするなどはできない
地震に強い
セキスイハイムは、平屋であろうと２階建てであろうと独自の「ボックスラーメン構造」を採用しています。ラーメン構造は、都内の高層ビルにも使われる、地震に強い構造駆体です
ラーメン構造の建物は、阪神淡路大震災でも倒壊を免れた程です
手厚いアフターサポートと長期保証
セキスイハイムは、アフターサポートも充実しており、引き渡しから６０年間の長期保証が付いています
これは、ローコストメーカーでは叶わない、大手ハウスメーカーならではのメリットです
ランニングコストの安さ
坪単価は高めですが、住宅の性能が良いため、ランニングコストが安いメリットがあります
毎月の光熱費が安く、将来的なメンテンスコストは、ローコストメーカーの1/5程で済みます
セキスイハイムの評判・口コミ
セキスイハイムで家を建てました。少々高くつきますが、良い家です。
Yahoo知恵袋
まとめ
セキスイハイムの平屋について、ご紹介しました
住宅性能が良く、耐震性の高さ、長期保証、ランニングコストの安さがメリットです
坪単価は、住宅性能が良い分、８０～１００万円と高め
鉄骨は８０～１００万円、木造は７５万円前後です
セキスイハイムのプランについて、手っ取り早く知りたい方はタウンライフ家づくりから、カタログや実例集を請求しましょう
タウンライフ家づくりとは、「家づくり計画書」や「希望のハウスメーカーの実例集・カタログ」を無料で取り寄せできるサービスです
全て無料なので、家づくりの最初の情報収集にぴったりです
間取りプランを依頼する場合、タウンライフ家づくりに「希望のプラン内容」を入力すると、その情報を元に住宅メーカーの設計士が「間取り・見積書」をイチから作ってくれます。
今の寒い季節は、タウンライフ家づくりで、必要な情報を取り寄せて、暖かいリビングでゆっくりと家づくりを進めましょう
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