セキスイハイムの平屋|20坪~30坪の価格は?外観・間取りの実例をご紹介

セキスイハイムの平屋の実例 ハウスメーカー・工務店の選び方

生活スタイルが大きく変化し、快適な住まいがますます求められるようになっています

木造平屋が多い中、セキスイハイムは鉄骨を中心とした商品展開が特徴です

セキスイハイムの平屋の特徴
  1. 鉄骨平屋に強みあり
  2. 平屋は鉄骨・木造どちらもある
  3. 開放的な大空間
  4. 坪単価は高めだが安心の長期サポート
  5. 圧倒的な工期の短さ&耐震性・耐久性の高さ

本記事では、セキスイハイムの平屋について

  • セキスイハイムの平屋の特徴
  • 坪単価・価格の総額(20坪・30坪)
  • 4つの平屋プラン
  • 外観や間取りの実例

などを徹底解説していきます

ウッドショックによる値上がりの影響など、最新情報も必見です!

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セキスイハイムについて

セキスイハイムは、積水化学グループの住宅ブランドです

鉄骨を中心とした商品展開が特徴で、鉄骨戸建てランキングでは1位を誇ります

同社の最大の特徴は、ボックスラーメン構造のユニットを工場内で生産し、完成したユニットを、現地で1日で屋根まで組み合わせる最新の建築工法

これにより、大工の腕の良し悪しに左右されない圧倒的な品質と工期の短縮を実現しています

また、太陽光発電による自給自足型の住宅や、独自の空調・換気システム「快適エアリー」によるエアコンいらずの快適空間も特徴です

セキスイハイムはこんな人におすすめ
  • ZHEや太陽光発電に関心がある
  • 開放的で明るいリビングに憧れる
  • 家の性能を重視したい
  • 災害に強い家に住みたい
  • 手厚い保証やランニングコストを安くしたい

セキスイハイムの平屋の坪単価・価格の総額は?

平屋の坪単価

セキスイハイムの平屋の内観

平屋の坪単価は、およそ75~100万円前後

セキスイハイムの平屋には、鉄骨・木造の2種類の商品があります

セキスイハイム_平屋商品ごとの坪単価

鉄骨は木造に比べて、坪単価が+5万円ほどUPします

30坪の平屋を建てる場合の本体価格は、仕様にもよりますが、2000万円台半ばが目安です

33.5坪の平屋で、坪単価 79万6500円、建物価格26,680,000円(税込)でした

仕様は、外壁タイル、太陽光パネル5.49kw、快適エアリー5.6kw 1台です

Yahoo!知恵袋

坪数別の本体価格と建築総額

坪数別の本体価格と、総額の目安はこちらです

総額は、建物本体以外に、付帯工事や諸費用で、最低でも+300万〜500万円は見ておきましょう

坪数本体価格(鉄骨)総額(鉄骨)
20坪1,600~2,000万円前後1,900~2,500万円前後
25坪2,000~2,500万円前後2,300~3,000万円前後
30坪2,400~3,000万円前後2,700~3,500万円前後
35坪2,800~3,500万円前後3,100~4,000万円前後
40坪3,200~4,000万円前後3,500~4,500万円前後
本体価格(木造)総額(木造)
20坪1,500万円前後1,800~2,000万円前後
25坪1,900万円前後2,100~2,400万円前後
30坪2,250万円前後2,550~2,750万円前後
35坪2,600万円前後2,900~3,100万円前後
40坪3,000万円前後3,300~3,500万円前後

新築費用を安くする2つのポイント

  1. 土地や間取りはコンパクトに:坪数や間取りが広くなるほど、付帯工事などの総費用も高くなることに!コンパクトな家にするほど、建築費・固定資産税も安くなります
  2. 相見積もりを取る:複数社の相見積りを取ることで、新築費用が最大500万円安くなることもあります

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4つの平屋プランと間取りの実例

セキスイハイムの平屋には4つのプランがあります

セキスイハイムの平屋商品毎の坪単価と特徴

そだての家

コンセプトは「子どもを豊かに育てる暮らし」

良質な子育て環境を目指す住まいの間取りは、各ゾーンを緩やかに繋げ、家族の会話が生まれやすい工夫が施されています

出典:セキスイハイム平屋実例集

たのしみの家

コンセプトは「夫婦ふたりの贅沢な家時間」

日常の家時間を、贅沢に過ごすための大人の愉しさに着目した住まいです

間取りには、趣味やリラックス時間を極上にする工夫が詰まっています

出典:セキスイハイムの平屋実例集

楽の家

コンセプトは「人生を楽しみ、楽にも過ごす」

セカンドライフ向けの平屋の間取りは、楽しく豊かに暮らすための「楽(らく)」の工夫が詰まっています

出典:セキスイハイム平屋実例集

グランツーユー 平屋|外観・間取りの実例

セキスイハイム唯一の木造平屋

木造でありながら60年近い耐久性があります

モデル家族構成夫婦2人
延床面積107.07m²(32.4坪)

夫婦2人の平屋は、コンパクトながらも広いLDK・書斎・中庭やウッドデッキを設けることで、夫婦それぞれの時間を愉しめます。小屋裏収納を設けて、収納スペースも確保しています

おしゃれモダンな外観の種類

セキスイハイムの鉄骨系平屋には、3種類の外観デザインがあります

「そだての家」「たのしみの家」「楽の家」でそれぞれの外観を選べます

ドマーニ

切妻屋根の外観デザインが特徴

  • 年月とともに味わいを深める「磁器タイル外壁」
  • 強靭な鉄骨でできた「ボックスラーメン構造」
  • 外観デザインは和風から洋風まで幅広く対応できる

パルフェ

出典:セキスイハイム

フラットと勾配屋根を組み合わせたモダンな外観デザイン

スマートパワーステーションGR

セキスイハイムの楽の家の外観
出典:セキスイハイム

寄棟タイプの外観デザイン

賢く(スマート)電力を創る場所(パワーステーション)という名の通り、太陽の力でエネルギー自給自足型の暮らしを目指せます

セキスイハイムの平屋の3つの特徴

セキスイハイムの平屋の特徴をご紹介します

ワンフロアの開放的な大空間

1つ目の特徴は、ワンフロアの開放的な空間

鉄骨由来の強い構造躯体により、室内の壁が少なく、開放的な大空間が実現できます

大きな窓による日当たりの良さ

セキスイハイムの平屋の実例

2つ目の特徴が、全面開口の大きな窓による日当たりの良さ

木造の場合、耐力壁などが必要なため、窓が小さくなるデメリットがありますが、鉄骨にはそれがありません

鉄骨のメリット

  • 全面開口の窓による、日当たりの良さ
  • 視線の抜けが作りやすく、部屋を広く感じやすい

大きな全面開口の窓で、明るく開放的なリビングになります

平屋は、周囲の環境によって日当たりの確保に工夫が必要ですが、全面開口の窓ならば、光を大きく取り込めるため、日当たりの心配が不要です

夏は涼しく冬は暖かい《快適エアリー》

3つ目の特徴は、独自の空調システム「快適エアリー」による過ごしやすさ

鉄骨住宅のデメリットは、夏場は暑く、冬は寒くなりやすいこと

セキスイハイムでは、ベタ基礎の中に、快適エアリーという空調を入れることで、このデメリットを解消しています

快適エアリーの特徴

  • 夏場は涼しく
  • 冬場は暖かい
  • エアコンいらずで年中快適に過ごせる
  • 換気機能もあり

高性能の3層フィルターが花粉やPM2.5をカットし、換気機能もあるため、おうちに埃が溜まりにくいメリットもあります

セキスイハイムで建てる4つのメリット

工期が短い&家の寿命が長い

セキスイハイムの特筆すべき特徴の1つが、家を現場で作らず、工場内で8割完成させる「工場内建築」

ラーメン構造のユニットを工場内で生産し、それを現地で組み合わせて、屋根まで1日で完成させるため、建材が雨ざらしにならず、木造・鉄骨住宅ともに60年の耐久性があります

一般的に、木造住宅の寿命は30年と言われていますが、これは、建設時に現地で木材が雨ざらしになることにより、木が腐りやすい状態になるためです

メリット

  • 家を工場内で作るため、木材や鉄骨材が雨ざらしにならない(雨に濡れると木は腐りやすく、鉄骨は錆びやすくなる)
  • ロボットがミリ単位にこだわって作っているので、大工の腕の良し悪しに左右されない
  • 1か月半後には引き渡しができる

デメリット

・現地で大きなクレーン車で工事するので、道路が狭いと工事ができない

・ボックス単位で家を作っていくので、外観の形を丸くするなどはできない

地震に強い

セキスイハイムは、平屋であろうと2階建てであろうと独自の「ボックスラーメン構造」を採用しています。ラーメン構造は、都内の高層ビルにも使われる、地震に強い構造駆体です

ラーメン構造の建物は、阪神淡路大震災でも倒壊を免れた程です

手厚いアフターサポートと長期保証

セキスイハイムは、アフターサポートも充実しており、引き渡しから60年間の長期保証が付いています

これは、ローコストメーカーでは叶わない、大手ハウスメーカーならではのメリットです

ランニングコストの安さ

坪単価は高めですが、住宅の性能が良いため、ランニングコストが安いメリットがあります

毎月の光熱費が安く、将来的なメンテンスコストは、ローコストメーカーの1/5程で済みます

セキスイハイムの評判・口コミ

セキスイハイムで家を建てました。少々高くつきますが、良い家です。

Yahoo!知恵袋

【2022年最新】ウッドショックによる値上がりの影響は?

セキスイハイムの営業担当者によれば、ウッドショックの影響で、2022年6月以降、2万円ほど坪単価がUPする予定とのこと

住宅の価格は年々上昇傾向にあるため、今後も下がる可能性は低い見込みです

現在は、金利が低く、住宅ローン減税などもありますので、坪単価のみでなく、総合的な視点で考えることをおすすめします

まとめ

セキスイハイムの平屋について、ご紹介しました。

住宅性能が良く、耐震性の高さ、長期保証、ランニングコストの安さがメリットです

住宅性能が良い分、坪単価は、80~100万円と高め

平屋が得意なハウスメーカー全12社の坪単価をまとめたので、こちらの記事もご覧ください

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