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「タマホームはローコストって聞くけどいくらで建てられるんだろう？」
「タマホームの家って実際どうなの？」
ローコストなイメージの強いタマホーム
安い＝品質が悪いのでは？
と不安になる人も多いですよね
一生に一度のマイホーム、安くて品質が良いに越したことはありません
そこで、今回は「タマホームの規格住宅”シフクノいえ”について、坪単価・総額・口コミ・間取りの実例」を徹底解説していきます
結論からお伝えすると、タマホームの注文住宅の特徴は次の４つ！
- 規格住宅のシフクのいえも、自由設計も値段が変わらない（2025年最新情報）
- 価格を決めるのは、単純に家の大きさ！
- 30坪の平均価格は総額2500万円ほど（工事費込み・土地別）
- シフクノいえは自由度が低いので、殆どの人が自由設計を選ぶ
- 大手ハウスメーカーの中では、価格が安く性能が高い
「我が家の予算で、どんな家が建築可能？」
「複数メーカーを比較して、できるだけ安く建築したい」
そんなお悩みをお持ちの方は、タウンライフ家づくりを活用してみませんか？
例えば、賃貸アパートを探す際に、SUUMOなどで「3LDK・月々６万円台～」と入力をして、条件に合ったアパートを探すと思います
タウンライフ家づくりは、その注文住宅（平屋）バージョンです
ハウスメーカーの公式HPでは、１社のカタログしか請求できず値段もよくわかりません
タウンライフ家づくりであれば、複数メーカーのカタログの他、あなただけの間取り＋見積もりを作成してもらえます
希望すれば土地探しまでしてもらえます
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平屋～２階建てまで、間取り作成のポイントが掲載されているので、よりイメージが固まりますよ
主要ハウスメーカー10社の、規格住宅の価格や特徴を比較したい方は、こちらの記事をご覧ください
タマホーム「シフクノいえ」の平屋の特徴
タマホームの平屋には、大きく３つの特徴があります
規格住宅で1000万円以下から建築可能
タマホームの最大の特徴は「良質低価格」
平屋には、大きく分けて２つの商品があります
- シフクノいえシリーズ：予め間取りや値段が決まっている「規格住宅の平屋」
- 大安心の家シリーズ：間取りの変更可能な「自由設計の平屋」
このうち、規格住宅のシフクノいえは、間取りや値段が予めパッケージ化されており、
最低価格はなんと、家づくりに必要な費用が全てコミコミで、999万円(税込)〜！
破格の値段ですね！
シフクノいえシリーズの間取りは、平屋・２階建て合わせて、全１０２プランの中から選べ、南玄関や西玄関など玄関の位置が選べます
例えば、こちらの間取り例のように２～４LDKの規格住宅の間取りが全１０２プランの中から選べ、間取りの変更はできません。
規格住宅について知りたい方は合わせてこちらの記事を見てみましょう
→タマホームの平屋は1000万円以下で建築可能？！総額999万円のプランをご紹介
工事費などが全て込みの価格
一般的に、規格プランの価格は、本体のみの値段を指しますが、タマホームの「シフクノいえ」は、本体以外の付帯工事、必要経費などの費用がコミコミになっているのが特徴です
価格には、本体価格以外に次のような費用が含まれます
※含まれるもの：屋外給排水工事費用／工事監理費用／下水道接続工事費用／地盤調査費用/屋外電気配線工事費用/雨水排水工事費用／住宅瑕疵担保責任保険加入料／諸検査費用／基本図面作成料／屋外立水栓工事費用オプション工事費用／仮設費用／設計料
→【タマホームの平屋】2LDK/3LDK/4LDKの間取りの実例6選&価格をご紹介！
長期優良住宅に対応している
ローコストと聞くと気になるのは性能面です
タマホームの平屋は長期優良住宅に対応しており、長期にわたって住める良好な設備や構造が特徴です
長期優良住宅とは、「長期優良住宅の促進に関する法律」により認定される住まいのことで、認定をクリアするためには、いくつかの基準を全てクリアしなければなりません
長期優良住宅ならば、最長６０年の保証があるので、良好に長く住める住宅といえます
→タマホームの実例集・間取りプランが手に入るおすすめサービス３選
インナーガレージが標準仕様《GALLERIART（ガレリアート）》
平屋商品「GALLERIART（ガレリアート）」は、ビルトインガレージが標準でついています
標準仕様でガレージのついている平屋商品は、タマホームだけの特徴
規格住宅ではない「大安心の家シリーズ」に含まれる商品なので、間取りや外観は自由設計です
車やバイク、アウトドアなどの趣味があれば、暮らしを豊かにしてくれます
タマホームの平屋の坪単価
「タマホームの坪単価は？相場より安いの？」
そのような疑問にお答えして坪単価をご紹介します。
平屋の各商品の坪単価を、表にまとめました
| タマホームの平屋商品 | 坪単価 |
| シフクノいえ | ４５～５０万円前後 |
| 大安心の家 | ５５～６０万円前後 |
| GALLERIART（ガレリアート） | ６０～７０万円前後 |
一般的に、ハウスメーカーの平屋の坪単価の相場が、６０～７０万円と言われているので、規格プランのシフクノいえシリーズは工事費なども全て込みの坪単価なので、相場よりかなり安いと言えます
また、GALLERIART（ガレリアート）はガレージが標準仕様のため、少し高くなりますが、他のハウスメーカーで本体＋ガレージを別でつけるよりは安価と言えます
ローコストのタマホームといえど、自由設計にすると相場と同じくらいになるので、注意が必要です
タマホームで建てたいけど高いな～！とお悩みの方は
平屋の新築費用を500万円安くする方法も見てみましょう！
→規格住宅ランキング
タマホームのシフクノいえ｜間取り・外観・費用の目安
タマホームの規格住宅であるシフクノいえの間取りや外観と費用の目安をご紹介します
シフクノいえ｜１４坪・１LDKの平屋の間取り・外観・費用の目安
14坪の１LDKのシフクノいえの間取りの実例です
LDKは12畳、主寝室は6.7畳となっており、ウォークインクローゼットや、キッチン収納もついています
値段は、付帯工事など全て込みで1,087万円です
- 延床面積：14.02坪（1LDK/46.37㎡）
- 価格目安：1,087万円
シフクノいえ｜２３坪・２LDKの平屋の間取り・費用の目安
23坪前後の広さならば夫婦２人に最適な2LDKの間取りが可能です
水回りがコンパクトにまとまっており、キッチンにはパントリー、主寝室には夫婦それぞれのクローゼットがあり収納場所もしっかりと確保されているのがポイントです
- 延床面積：23坪（2LDK/75.9㎡）
- 価格目安：1,200万円～1,500万円前後
→タマホームの実例集・間取りプランが手に入るおすすめサービス３選
シフクノいえ｜２５坪・可変式２LDKの間取り・外観・費用の目安
可変式で３LDKにも変更できる２ＬＤＫの間取りです
ライフスタイルや子供の成長に合わせて、間取りを変更できるのは大きなポイントですね
主寝室には夫婦それぞれのクローゼットもついているのもポイントです
- 延床面積：25坪（２～3LDK/84.46㎡）
- 価格目安：1,200万円～1,600万円前後
シフクノいえ｜２9坪・３LDKの間取り・外観・費用の目安
収納場所をたっぷりと確保した３LDKの間取りです
３０坪前後の広さがあると、各部屋の広さに加えて収納力の確保できるので、自由度が高まります
広めの１９畳リビングも平屋ならではの開放感があります
- 延床面積：28.8坪（3LDK/95.23㎡）
- 価格目安：1,260万円～1,800万円前後
→タマホームの実例集・間取りプランが手に入るおすすめサービス３選
タマホームの評判・口コミ
「タマホームの評判・口コミは？」
実際にタマホームで家を建てた人の口コミをまとめました
住宅としてのコスパが良い反面、ローコストゆえ手厚いサービスは期待できず、自分から色々提案する必要あるとの口コミが目立ちました
コスパはかなり良い。ローコストメーカーにありがちなのがオプション費用が高い事ですが、タマホームは物によってはそうでないものも沢山あります
Yahoo知恵袋
平屋ならタマホームオススメです。通常平屋は基礎と屋根が増えますので坪単価が大幅上昇しますが、タマホームは+2万/坪なので超良心的です。
Yahoo知恵袋
人件費を削減しているため、1人で何件もの案件を抱えているため受け身です。タマホーム側から良い提案をどんどんしてくれるとは思わない方が良いです
Yahoo知恵袋
概ね満足しているが、ローコストメーカーなので、手厚いサービスは期待しないほうが良い。建てた家の見学などは提案してもらえないし、間取りの希望などもこちらから色々提案する必要がある。アフターメンテナンスもこちらが言わないと来てくれない
Yahoo知恵袋
タマホームの平屋の間取りの実例4選
タマホームの平屋の間取りの実例を４選ご紹介します
２5坪×２LDK：夫婦のプライベートを確保できる間取り
- 延床面積：25.54坪
- 間取り：2LDK
夫婦二人にぴったりの２LDKの平屋の間取り
主寝室は、ウォークインクローゼットを挟んで緩く仕切られているので、お互いの気配を感じつつ、プライベート空間を確保できます
隣接するプライベートテラスや、和室から繋がるテラスからは簡単に外との行き来ができます
３０坪×３LDK：自然を感じるL字型の間取り
和室・LDK・庭がL字型に繋がる明るい間取り
南向きの和室は、リビングから目が届きやすく、子供の遊び場や来客時の客間としても使えます
玄関横の納戸には、ベビーカーや、趣味の道具、ファミリークロークとして使用できます
- 延床面積：29.30坪
- 間取り：３LDK
→タマホームの実例集・間取りプランが手に入るおすすめサービス３選
３０坪×４LDK：中庭のある南向きの間取り
大安心の家シリーズの３０坪・４LDKの間取り
中庭に面するリビングは、勾配天井で開放感のある空間です
また、庭・リビング・中庭が直線状に繋がり、家事をしながら子供に目が行き届くのが嬉しいポイントです
可動式の子供部屋の収納は、子供の成長に合わせて、レイアウトを自由に変更できます
- 延床面積：29.55坪
- 間取り：４LDK
３０坪×４LDK：スタディーコーナーのある広いリビング
朝日がたっぷり入るリビングを中心に各居室と庭を繋いだ一体感のある間取り
LDKは２０帖と広く、ダイニングに設けたスタディーコーナーではテレワークや子供の勉強にも利用できます
- 延床面積：30.93坪
- 間取り：４LDK
→タマホームの実例集・間取りプランが手に入るおすすめサービス３選
まとめ
タマホームの平屋は、良質低価格・長期優良住宅・耐震等級３と、性能と価格のバランスが取れたコスパの良さが特徴です
住宅としてのコスパは良い反面、ローコストメーカーゆえ、手厚いサービスは期待せず自分たちでどんどん情報収集して間取りなどを提案する必要がありそうです
情報を収集するには、タウンライフなどを活用すると自宅に居ながら、タマホームのカタログや実例集を取り寄せることができます。
また、他のメーカーのカタログも一緒に請求することができるので、メーカー毎のプランや価格などを比較して見比べてみましょう
詳しくはこちらの記事をご覧下さい。
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