本記事では、全国のハウスメーカー・工務店の中から長方形の間取りプランをご紹介します
既にハウスメーカーと契約している方もそうでない方も、長方形の間取り実例を多く見てみましょう
特に、住友林業のGRAND LIFEというカタログには長方形の３LDKの間取りが多く載っています
既に他メーカーで契約している方も、これから平屋を建てようと思っている方も一見の価値ありです
３LDKの平屋の価格・広さや家族構成は？
3LDKの広さと家族構成は？
まず、家の広さを考える場合、１人当たり７～８坪程度と考えます
３LDKの場合
- リビング・ダイニング
- 主寝室
- ２部屋
という間取りなので、夫婦２人もしくは夫婦２人＋子供１～２人に最適といえます
豊かな生活を送るための指標としては、国土交通省が指標として発表している誘導居住面積を参考にしましょう
３LDKの平屋の価格相場は１５００～２５００万円前後
平屋の坪単価の平均価格は、６０～７０万円ほどです
こちらは、主要なハウスメーカーの坪単価一覧ですが、地域の工務店やローコストメーカーも合わせると、３LDKの平屋の相場は１５００～２５００万円前後と言えます
| ハウスメーカー | 坪単価 |
| 桧家住宅 | ６０万円前後 |
| 一条工務店 | ６３～８３万円 |
| 住友林業 | ８０～９０万円前後 |
| 積水ハウス | ８０～１００万円前後 |
こちらは、本体価格のみの値段なので、その他に次の費用で300〜500万円ほどかかる点に注意しましょう
- 消費税
- 諸費用
- 付帯工事
- 土地代(土地無しの方)
➤➤平屋が得意なおすすめなハウスメーカー坪単価ランキング１２選
長方形の間取りのメリットは？
長方形の平屋のメリットは何と言っても、日当たりが良いこと！
南に向かって、大きく窓を設けた明るい設計が可能です
全ての居室が南側に面するよう設計したり、南側にLDKと続くウッドデッキなどを設ければ、長所を最大限活かした間取りになります
上記の写真の住友林業さんのGRAND LIFEのカタログには、長方形の平屋の間取り実例が沢山乗っています
興味がある方は、タウンライフ家づくりで無料で実例集を手に入れましょう
住友林業さんに✔をつければ、上記のような実例集が手に入ります
長方形の平屋・３LDKの間取り９選
スウェーデンハウス｜２５坪・ウッドデッキのある間取り
大きなウォークインクロゼットとウッドデッキのある３LDKの間取りです
こちらは、スウェーデンハウスのレットナートという平屋商品で、屋根付きアウトドアリビングがあります
LDKの隣を個室にせずにLDKとして使うプランや、フリースペースとして使えるプランもあります
外繋がりやすく、アウトドアな方にぴったりの間取りです
積水ハウス｜２７坪・ウッドデッキのある長方形の間取り
積水ハウスのシャーウッドの長方形の間取りです
リビング・ダイニングから庭へと続く広いウッドデッキは自然を感じながら暮らせます
和室はLDKから出入りしやすく、客間としても使えます
| 延床面積 | 89.43㎡（27.05坪） |
| 建築面積 | 92.74㎡（28.05坪） |
ミサワホーム｜２７坪・プライベートを確保した間取り
コンパクトながら、LDKと個室を東西に分けたプライベートを確保できる間取りです
真ん中に畳コーナーを設けることで、適度に自分の空間を持てますね
東玄関から繋がる和室は、客間としても最適です
リビングと和室がウッドデッキで繋がるのも自然を感じられて魅力的な間取りです
延床面積：９１．０９㎡（２７坪）
住友林業｜２８坪・庭を感じる間取り
住友林業さんのGRAND LIFEの平屋です
リビング・ダイニング・洋室からは大きなウッドデッキが続き、庭をいつでも身近に感じることができる間取りです
ヘーベルハウス｜ガレージのある３LDKの間取り
こちらはヘーベルハウスのピロティガレージのある間取りです
ガレージからアクセスの良い玄関には、シューズクロークが設けられ収納力もあります
キッチン横には書斎もあり、PCスペースや、テレワーク、子供の勉強スペースとしても便利です
スウェーデンハウス｜書斎のある間取り
リビング横に書斎のある３LDKの長方形の間取りです
大きな収納も２か所あり、家がスッキリと片付く点もポイントです
➤➤スウェーデンハウスの実例集・間取りプランを手に入れる住友林業｜３５坪・水回りを一か所に纏めた長方形の間取り
こちらは住友林業さんのGRAND LIFEの長方形の平屋の間取り
西側に水回りを集約し、サンルームを設けることで家事動線の良い間取りになっています
LDKと続く子供部屋は、プライベートスペースでありつつ、いつでも家族の気配を感じることができます
| 延床面積 | 119.55㎡（36.16坪） |
| 建築面積 | 141.29㎡（42.74坪） |
積水ハウス｜３５坪・土間のある長方形の間取り
こちらは積水ハウスさんのシャーウッドの木造平屋の間取りです
リビング前の土間はペットの居場所にも最適！
玄関土間収納も便利で、趣味の道具や子供の遊び道具を置いておくスペースにも使えます
キッチンと対面した和室で、来客や子供とのコミュニケーションも楽しめますよ
| 延床面積 | 115㎡（34.78坪） |
住友林業｜LDKからの回遊動線の良い間取り
住友林業さんの３LDKの長方形の間取りです
LDKから全ての部屋にアクセスでき、回遊動線が良いですね
3畳分の大きな納戸を設けることで、収納スペースも確保し、家が片付きやすくなります
長方形の平屋の間取りで注意すべきポイント
長方形だけでなく、平屋全般に言えるデメリットとして、ワンフロアで部屋間が近くなり過ぎるが故に、うるさい、と言った悩みが出ることがあります
また、南北に長い長方形の土地の場合は、東側と西側に光が入りにくいこともあるので、そのような土地の場合は設計士さんとよく相談して決めましょう
まとめ
3LDKの平屋の価格・間取りの実例をご紹介しました
広さや家族構成は２５坪～３０坪台の２～４人家族、価格相場は1500〜2500万円前後です
既にハウスメーカーで契約済みの方も、そうでない方も、３LDKの平屋の実例を沢山見て間取りを決めることをおすすめします
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