インナーガレージ付き平屋の間取り｜費用・おすすめハウスメーカーは？

インナーガレージとは、建物内部に車の駐車スペースを組み込んだ設計のことで、ビルトインガレージとも言います

車やバイクが趣味の方は、インナーガレージで車をいじったり、工具などの収納場所としても活用できます

そこで、本記事では

をご紹介します

➤➤ビルトインガレージ付き平屋の間取りプランを手に入れる

インナーガレージのある平屋の間取り例

【３０坪】ガレージから室内へのスムーズな導線

２８坪の間取りの中で、バイクガレージを設置しつつ、洋室も３つ確保した上手な間取りです

バイクガレージから玄関ポーチを通って、そのまま家の中に入れるので、動線も良いですね

【４０坪】広い敷地を活かしてアウトドアを楽しむ

家に居ながら、アウトドア気分を味わえるインナーガレージのある間取り

インナーガレージは直接玄関と繋がり、リビングと一体になった土間スペースやテラスは趣味を満喫するのにぴったりです

インナーガレージの費用・固定資産税

インナーガレージを設置する際に気になるのは費用ですよね。また、固定資産税についても知っておきましょう

ビルトインガレージの費用相場は１台２５０万円から

インナーガレージ単体の費用相場は、50〜80万円/坪

建築費が割高になる理由は、住居にガレージを内包するため、耐久性や耐震性を確保した設計にする必要があるためです

収容台数と必要坪数はこちらの表を参考にして下さい

車の台数	必要坪数	費用相場
1台	4〜5坪程度	200万円〜400万円
2台	10坪前後	500万〜800万円

設置費用は、設備仕様によっても変動する点に注意しましょう

ビルトインガレージの固定資産税

ビルトインガレージを設置するならば、固定資産税にも注意が必要です

固定資産税の評価額は、床材や壁材・地域によっても差があるため、一概には言えません

一例として、インナーガレージの有・無の固定資産税を比較すると

インナーガレージ有り住宅（３７坪）：約８０,５００円/年

インナーガレージ無し住宅（３７坪）：約６５,０００円/年

インナーガレージは贅沢品？固定資産税から考えてみました | オスカーホーム｜富山・石川・福井・新潟 (oscarhome.co.jp)

その差は、年間１５５００円！月々に換算すると、約１２９０円です

固定資産税を安くするには、こちらも頭に入れておくと良いでしょう

長期優良住宅は、そうでない住宅に比べ、固定資産税の減額期間が長くなります

平屋の固定資産税を安くする１１のポイントについてはこちらでご紹介しています

ビルトインガレージ付き平屋商品のあるハウスメーカー

インナーガレージを１から設計するとなると、高額な費用がかかりますが、インナーガレージのついた平屋商品を選ぶのもおすすめです

インナーガレージ付きの平屋プランのあるハウスメーカーをご紹介します

タマホーム《ガレリアート》

タマホームのガレリアートは「平屋とガレージを融合する」をコンセプトに、平屋にビルトインガレージが付いた商品です

自由設計のため、間取り・内装などは全てオリジナル、ガレージにも複数のタイプやオプションがあります

スウェーデンハウス《レットナート》

レットナートは、屋根付きアウトドアリビング(ルフトデッキ)のある平屋専門の商品

全24のプランの中からアレンジするセミオーダー型の平屋で、ガレージが標準で付いているプランもあります

値段が高い分、他のメーカーを圧倒する高気密・高断熱で、ガレージ付きの商品ならガレージを別で建設するより安く済むことも

間取りはライフスタイルに合わせてカスタマイズできます

平屋にインナーガレージを設計する際の注意点

居住スペースが狭くなる

ビルトインガレージ付きの平屋は、居住スペースが狭くなる点に注意しましょう

設置は、車１台につき、約８畳前後のスペースが必要です

居住人数が夫婦２人の場合は、個室数も少なくて済むかもしれません。

しかし、まだ小さい子供がいる場合には、ビルトインガレージを作ったものの、居住スペースが狭く暮らしにくかった・・なんてことにもなりかねません

例えば、平屋に1.5階を設けたり、ロフトを設置する等、土地を広げることなく、居住スペースを確保するのも一案です

インナーガレージの必要性も含めてしっかりと家族で話し合いましょう

インナーガレージスペースを確保した間取り設計にする

ガレージのある平屋にする！と決めた場合は、ガレージスペースを確保してから間取り設計を始めましょう

先にその他の間取りを決めてしまうと、最後にガレージのスペースがない、なんてことになりかねません

設計担当者さんとよく話し合って間取りを決めましょう

色んな間取りを見てみよう

いざ家を建ててから、こんなはずではなかった！と後悔しないためにも、間取り設計はしっかりと練りましょう

特に、インナーガレージ付き平屋は、ガレージ分の居住スペースが狭くなりがちです

ガレージ付きの間取りを色々とみて、家族人数やライフスタイルに合った間取りを固めていきましょう

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まとめ

インナーガレージ付きの平屋の間取り例・費用やおすすめハウスメーカーについてご紹介しました。

インナーガレージを設置する際は、車の収容台数に合わせて坪数を確保し、居住スペースが狭くならないよう、しっかりと間取り設計をすることがポイントです

また、初期設置だけでなく、固定資産税がかかる点にも注意しましょう

既にハウスメーカーと契約済の方も、契約前の方も、タウンライフでインナーガレージ付きの間取りプランを無料で作成してもらいましょう！こちらをご覧ください

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